金澜湾怎么样？海南临高外地人教你怎么买！

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海南临高房价怎样了 金澜湾房子值不值得买？临高生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。“候鸟”最关注的还是临高房价怎么样了，海南临高以其优越的环境和气候，金澜湾吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。

一、金澜湾房价及楼盘详细解读

说到临高房产，金澜湾绝对是最近百姓的饭后谈资，尤其是在今年年初，临高房价更是涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南金澜湾买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下金澜湾的配套及房价。

金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，开发商是海南天合伟业房地产开发有限公司，物业公司是海南安道盛物业管理服务有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率31.60%，容积率2.8，楼盘规划面积33386平米。

金澜湾房价：11500元/㎡

金澜湾售楼处：400-654-6680（转1368）

金澜湾楼盘地址：临高县市政大道与文澜大道交汇处

金澜湾周边配套：生活配套，临城商场 (316米)金泉批发部 (150米)中国农业银行 (64米)中国邮政储蓄银行 (160米)；周边娱乐有临高县文化公园 (297米)百虹影宫 (769米)；周边餐饮有壹捞坊 (189米)亨美乐都市餐饮连锁临高时尚店 (232米)阿八炒蟹 (348米)；周边商场有临高万家惠超市 (66米)临城昌贸商行 (135米)福达综合批发店 (149米)宝真连锁超市临高店 (239米)；医院配套有临高县人民医院第一门诊部 (358米)临高县妇幼保健院 (413米)临高县人民医院第二门诊 (429米)；

金澜湾优势：金澜湾，是海南天合伟业房地产开发有限公司在海南临高开发建设的首个金澜湾，倚秀美的文澜江畔，坐落于亚洲最大的文化公园——文澜文化公园中，让人轻松享尽海南优越的自然环境。。

二、海南临高房价怎样了

海南房价是否要跌了？海南临高房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来临高买房，所以，海南临高房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为临高的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，临高房产还是一样的火爆，临高房价没降反升了。那么，海南房价有什么变动？

据海南房价网数据显示，海南临高房价(新房)均价12350元/㎡，环比上月：下跌2.98%。

海南临高房价走势如何？由于临高房地产政策调控，从今年4月至8月，临高房价涨跌交替，临高房价一直处于涨势明显局面。临高房价永远都是昨天的最便宜，金澜湾房子要早买。

三、金澜湾买房优势

金澜湾的房子值得买吗？临高买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解金澜湾的房子这么受欢迎，才决定值不值得买。。。

临高发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对临高环境优势的认，海南临高的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

1、临高买房优劣势分析（气候介绍）

气候：热带季风气候，年平均气温23—24℃，最高平均气温28.3℃，最低平均气温16.9℃

交通：高速公路通达海口，距海口90分。

环境：高温多雨，光照充足。

资源：临高角 高山岭 居仁瀑布

临高房价：12350元/㎡，环比上月：下跌2.98%。

优势及不足：临高购房配套：农贸市场：西门市场、东门市场；超市：临高购物公园、万家惠超市、宜家超市、宝珍超市、文明超市；医疗：临高县人民医院（三甲医院）、临高县中医院、临高妇科医院、临高男科医院、临高县第一门诊部；公园：临高角解放公园、滨江公园、文澜文化公园、临高公园。

2、临高买房养老怎么样？

来金澜湾购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，临高买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在临高买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在临高买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，临高晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天临高也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：临高四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，金澜湾真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受临高的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

四、金澜湾“候鸟”点评

金澜湾买房最看重的是什么？“候鸟”客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他购房者怎么说。。。。金澜湾楼盘点评：

郝先生：价格看着一路涨。。。好在面积小，总价不高。——点评日期：2019-07-30 IP来源：贵州

葛先生：不错的楼盘，被绿色保围着。小区内各类设施很齐全。看楼的当天在下雨但还有很多人在游泳泡温泉。——点评日期：2019-07-29 IP来源：湖北

金女士：在海南从东到西、从南到北转遍了，才选购了金澜湾楼盘的77.7平方米的两居室。准备退休后与老伴来这住，享受晚年，免得在京呼吸雾霾。通风，估计夏季也不用开空调，据说这里的水还富含抗癌元素硒，但愿也能和这里人一样长寿。就是没看见海鲜市场在哪里，但愿也不远，就爱吃海鲜。——点评日期：2019-07-28 IP来源：重庆

庞女士：地理位置还是可以的，交通挺便利，小区的园林规划也做得不错，空气好环境美，房子设计也还可以。经济型养老，可以考虑 ——点评日期：2019-07-24 IP来源：内蒙古

孟先生：我想知道江苏人可以用住房公积金在海南购房吗？——点评日期：2019-07-23 IP来源：山西

华女士：性价比很高，好像住宅卖的差不多了，后悔没赶上阿，户型很不错，方方正正，而且价格的话不是很高，小区内部环境不错，绿化率很高价格很吸引我，准备买个小户型给父母养老。——点评日期：2019-07-23 IP来源：贵州

滕女士：16年买了房后，身边的朋友知道了，也想在这边安个家。——点评日期：2019-07-23 IP来源：内蒙古

孟先生：昨天跟姐妹过去看了,很不错我感觉户型我很喜欢,方方正正的,也不像海南这边很多楼盘小户型都是一个通间,金澜湾的小户型都是一房一厅很有居家感,准备买一套让父母冬天过去住。——点评日期：2019-07-02 IP来源：贵州

黄先生：这个小区限购吗？——点评日期：2019-07-02 IP来源：辽宁

毛女士：房子的基本属性就是居住，金澜湾的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。——点评日期：2019-07-02 IP来源：上海

小编点评：临高年平均温度12~26℃，临高的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在金澜湾养老的好处是临高拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着临高养老配套日益完善，金澜湾房价将一路高涨。金澜湾买房还是要早买。

五、金澜湾周边什么楼盘还值得买

临高房产有没有投资潜力？金澜湾周边什么楼盘还值得买，临高房子会升值吗？其实在临高买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，临高房子是保命刚需，资源稀缺，海南临高房价还会持续上涨，由于海南临高房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了临高哪些商品房还可以买，仅供参考！。

1、凭海临江花园 均价11800元/㎡，楼盘地址：临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧。

2、开元盛景 均价11227元/㎡，楼盘地址：临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）。

3、双杰·蓝海国际 均价9800元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道西侧。

4、碧桂园金沙滩三期 均价9500元/㎡，楼盘地址：海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区。

5、丰绅未来城 均价7800元/㎡，楼盘地址：海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处。

6、文澜华府 均价4300 元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处。

7、阳光城 均价9000元/㎡，楼盘地址：临高县二环路与礼贯南路交汇处。

8、衍宏·春天 均价11227元/㎡，楼盘地址：文澜大道与临富大道交汇处。

9、碧桂园澜江华府 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南临高澜江新城德澜路。

10、信基颐和湾 均价11500元/㎡，楼盘地址：文澜江畔三号桥旁颐和湾。

临高房子，想在海南临高买房，特别是兼顾投资需求的群体，临高未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，临高水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。临高买房怎么样？金澜湾房子值不值得买，。

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