碧桂园·金沙滩[第二期]特价房为何便宜？抢到房子的外地人都赚了！

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碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，开发商是海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司，物业公司是碧桂园物业管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.84，楼盘规划面积308666平方米，交房时间：2014年12月29日；碧桂园·金沙滩[第二期]房价：7000元/平方米。

1、碧桂园·金沙滩[第二期]产权式酒店A户型售价：61.9㎡，首付约43.33万元（四成）。

2、碧桂园·金沙滩[第二期]产权式酒店B户型售价：61.9㎡，首付约43.33万元（四成）。

3、碧桂园·金沙滩[第二期]海尚行宫 双拼售价：262㎡，首付约183.4万元（四成）。

4、碧桂园·金沙滩[第二期]海尚行宫 双拼2售价：262㎡，首付约183.4万元（四成）。

5、碧桂园·金沙滩[第二期]海尚行宫售价：121㎡，首付约84.7万元（四成）。

6、碧桂园·金沙滩[第二期]海尚行宫-mini售价：121㎡，首付约84.7万元（四成）。

7、碧桂园·金沙滩[第二期]海尚行宫-双拼售价：262㎡，首付约183.4万元（四成）。

8、碧桂园·金沙滩[第二期]户型方正，明厨明卫售价：㎡，首付约0万元（四成）。

9、碧桂园·金沙滩[第二期]酒店公寓A户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

10、碧桂园·金沙滩[第二期]酒店公寓B户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

11、碧桂园·金沙滩[第二期]酒店公寓C户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

12、碧桂园·金沙滩[第二期]瞰海洋房售价：71.21㎡，首付约49.85万元（四成）。

13、碧桂园·金沙滩[第二期]瞰海洋房C户型售价：73.65㎡，首付约51.56万元（四成）。

14、碧桂园·金沙滩[第二期]客厅餐厅无缝对接售价：㎡，首付约0万元（四成）。

15、碧桂园·金沙滩[第二期]宽阔景观生活阳台售价：㎡，首付约0万元（四成）。

16、碧桂园·金沙滩[第二期]联排N147(A户型)售价：127.97㎡，首付约89.58万元（四成）。

17、碧桂园·金沙滩[第二期]联排N147(B户型)售价：109.19㎡，首付约76.43万元（四成）。

18、碧桂园·金沙滩[第二期]联排别墅N145(C1)户型售价：115.74㎡，首付约81.02万元（四成）。

19、碧桂园·金沙滩[第二期]联排别墅N145(C2)户型售价：81.48㎡，首付约57.04万元（四成）。

20、碧桂园·金沙滩[第二期]联排别墅N147A户型售价：127.15㎡，首付约89.01万元（四成）。

21、碧桂园·金沙滩[第二期]联排别墅N147B户型售价：109.19㎡，首付约76.43万元（四成）。

22、碧桂园·金沙滩[第二期]双拼G185A户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

23、碧桂园·金沙滩[第二期]双拼G185A户型2售价：262.71㎡，首付约183.9万元（四成）。

24、碧桂园·金沙滩[第二期]双拼G185B户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

25、碧桂园·金沙滩[第二期]双拼G185B户型2售价：261.38㎡，首付约182.97万元（四成）。

26、碧桂园·金沙滩[第二期]双拼G238户型售价：121.7㎡，首付约85.19万元（四成）。

27、碧桂园·金沙滩[第二期]双拼G239a售价：139.04㎡，首付约97.33万元（四成）。

28、碧桂园·金沙滩[第二期]双拼别墅G238户型售价：121.7㎡，首付约85.19万元（四成）。

29、碧桂园·金沙滩[第二期]双拼别墅G239a户型售价：139.04㎡，首付约97.33万元（四成）。

30、碧桂园·金沙滩[第二期]双拼别墅G239m户型售价：140.20㎡，首付约98.14万元（四成）。

31、碧桂园·金沙滩[第二期]双拼别墅G239户型售价：139.04㎡，首付约97.33万元（四成）。

32、碧桂园·金沙滩[第二期]望海公寓A户型售价：59㎡，首付约41.3万元（四成）。

33、碧桂园·金沙滩[第二期]望海公寓B户型售价：59㎡，首付约41.3万元（四成）。

34、碧桂园·金沙滩[第二期]望海公寓C户型售价：59㎡，首付约41.3万元（四成）。

35、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房A户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

36、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房B户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

37、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房C户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

38、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房D户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

39、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房J488 A户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

40、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房J488 B户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

41、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房J488 C户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

42、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房J488 D户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

43、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房J488 E户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

44、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房J606 A户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

45、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房J606 B户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

46、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房J606 C户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

47、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房J606 D户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

48、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房J606 E户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

49、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房楼E户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

50、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房一号楼A1户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

51、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房一号楼A2户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

52、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房一号楼B1户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

53、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房一号楼B2户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

54、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房一号楼C1户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

55、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房一号楼D1户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

56、碧桂园·金沙滩[第二期]洋房一号楼E1户型售价：㎡，首付约0万元（四成）。

57、碧桂园·金沙滩[第二期]赠送超大面积入户花园售价：㎡，首付约0万元（四成）。

58、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

59、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

60、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

61、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

62、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

63、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

64、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

65、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

66、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

67、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

68、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

69、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

70、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

71、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

72、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

73、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

74、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

75、碧桂园·金沙滩[第二期]售价：㎡，首付约0万元（四成）。

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碧桂园·金沙滩[第二期]房子总价高，碧桂园·金沙滩[第二期]特价房总是能吸引更多人的眼球。咱们老百姓买房，总是希望能买到便宜又实惠的好房。不可否认，优惠、打折房的确有值得关注的地方，有的房子也确实是值得购买，但在购买时，一定要理性哦！不要被这些优惠打折冲昏了头脑，一定要客观地、全面地考虑特价房是否是真正的优惠，是否具备经济性和舒适性，是否值得购买等。。。买碧桂园·金沙滩[第二期]特价房，要注意以下几点：

1、注意户型是否有硬伤

一些碧桂园·金沙滩[第二期]特价房略带缺陷，比如楼层、户型、朝向不好，采光不足等。有的开发商会拿出滞销房源来做特价房，这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位，如厨房偏小、客厅开间不够等。所以，看特价房，一定要看户型结构是否合理，是否适用，注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意房子的产权

有时候同一个项目的不同产品，产权也是不同的。如果没有多方了解，买到产权为商用或工业性质的房子，产权年限比商品房低不说，而且还是商业用电用水，将来的生活成本也比普通的商品房高。个别商业产权的项目以特价房为噱头，这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。

3、注意房子是否会烂尾

在购买碧桂园·金沙滩[第二期]特价房时，购房者要看开发商的手续是否齐全，最好了解清楚开发商的资质，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。另外，还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。最主要和最重要的一点，那就是看是不是品牌开发商。

4、注意房子的品质

碧桂园·金沙滩[第二期]房子不同于一般物品，地段、户型、品质都将决定其价值。不要单纯地被打折所引诱，而要具体了解一下房子所处的小区位置、户型等，并与周边在售的楼盘比较下。另外，房子的品质也不可忽视，品质好坏关系到居住舒适度的高低以及升值潜力的大小。

5、注意房子的面积比

碧桂园·金沙滩[第二期]的房子，各个功能分区的面积都是有一定标准的，面积比不协调，将会影响到居住的品质。一般来说，房间面积比这样比较合理：厨房面积占房间总面积的11%~13%，贮藏空间的面积占房间总面积的10%，卫生间占套型面积的8%~11%。主卧双人卧15平方米，次卧或单人卧9平方米，厨房5平方米，卫生间4平方米。

购买碧桂园·金沙滩[第二期]大户型房子时，更应仔细察看户型设计是否合理，客厅是否宽敞，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

6、注意房子的投资价值

任何时候在碧桂园·金沙滩[第二期]买房都要考虑到房子的投资价值。因此，购房者要考虑特价房的户型是否科学、超前，小区环境是否美观、配套是否到位、交通是否便利等。只有这些因素都齐全或者未来有很大的改善空间，特价房才能保值增值。

7、注意房子的环境

购买碧桂园·金沙滩[第二期]优惠的尾房更应多关注产品，而不是关注价格。购房者通过实地调查，能够获得开发商没有透露出来的信息，如打折房源所处位置，是否靠近马路，房型设计是否存在缺陷等等。购房者一定要到现场去看，对项目进行全面的考察，这样就会避免出现因追求低价而失去良好的居住环境的可能。

8、注意是否真的为特价房

对于碧桂园·金沙滩[第二期]特价房，购房者要到实地进行仔细考察，与周边楼盘的房子进行比较，判断该楼盘是不是真的降价。有的楼盘会提高价格后再打折，比不打折时便宜不了多少，还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况，计算一下购买这样的房子到底合不合适，享受到了多少实惠，有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲。

9、注意购房合同中的内容

对于没有购房经验的首次置业者，购买碧桂园·金沙滩[第二期]特价房最简单的方法就是和非特价房作比较：房源之间有什么区别，包括位置、户型和朝向；和非特价房价格的差异有多大。如果这些问题不存在，那么这个特价房就值得购买。购房者决定购买后，还要注意合同约定。

目前碧桂园·金沙滩[第二期]开发商所签订的合同都是标准合同，但购房者在细节方面要格外注意。合同中的价格是否为特价房的价格；房屋的公摊有多大，因为合同是按照套内面积签订，有可能会出现核算下来的单价其实并非“特价”。合同中最重要的两点是交房时间和交房标准：交房时间是否和非特价房源一样；交房标准上，与非特价房配置是否不同。

经验：

碧桂园·金沙滩[第二期]有些特价房确实是存在一定的问题，所以才特价销售；但也有一些情况就是，开发商用少量的还不错的特价房吸引大量客户，然后再给客户提供更多更好的选择，最终促进销售。购房者在购买特价房时应该了解全面，考虑清楚，不可仓促下单。（碧桂园·金沙滩[第二期]特价房询问热线：18089828470 威信同号）

为何碧桂园·金沙滩[第二期]房价涨这么高

为什么碧桂园·金沙滩[第二期]房价还会涨？临高的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到临高过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然临高的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以临高的房价肯定还会继续上涨。

碧桂园·金沙滩[第二期]房子还有多大的升值潜力？临高的土地越来越少，当临高新房开发到一定的规模后，碧桂园·金沙滩[第二期]的房子会越来越值钱，碧桂园·金沙滩[第二期]新房越来越稀缺。临高的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，临高房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南碧桂园·金沙滩[第二期]的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上临高生态环境，不想升值都有点难。

海南临高楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来临高买房，海南碧桂园·金沙滩[第二期]房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

以上就是《碧桂园·金沙滩[第二期]特价房为何便宜？抢到房子的外地人都赚了！》的全部内容，临高臻房网置业顾问为您分析碧桂园·金沙滩[第二期]新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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