临高县凭海临江花园房价走势，临高房子还有哪些价值~

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凭海临江花园能投资吗？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南临高买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南凭海临江花园房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…凭海临江花园房价走势2018最新消息，海南房价照样高涨，凭海临江花园房子能投资吗？今天就来说说大家比较关心的临高县凭海临江花园2018年房价走势，及2018年临高房价会不会涨，下面是凭海临江花园楼盘详细的介绍。

一、凭海临江花园概述

凭海临江花园均价：4640元/㎡

凭海临江花园地址：临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧

开盘：2014年10月1日

交房：2016年9月

目前处于在售状态。

凭海临江花园规划

规划面积：242164平米

建筑面积：611922平米

总  栋  数：32栋栋

规划户数：9292户

凭海临江花园楼盘配套

【生活配套】：小城之春酒店 (800米)临高新城商业街 (700米)邮政储蓄银行 (98米)临城江南市场 (4.4公里)西门农贸市场 (5公里)

【娱乐配套】：临高文化公园 (100米)临高角旅游区 (220米)临高角解放公园 (170米)

【餐饮配套】：小城之春酒店 (800米)元丰大酒庄 (4.2公里)海澜酒家 (3.6公里)

【购物配套】：临高新城商业街 (700米)万家惠超市临高店 (66米)临城昌贸商行 (134米)福达综合批发店 (149米)

【医院配套】：临高人民医院 (700米)县人民医院 (512米)临高县临城卫生院 (618米)

二、临高房价走势如何？

想知道2018年凭海临江花园房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南临高房价走势：

2018年最新海南临高房价均价12865元/㎡，环比上月：↑1.65%。临高房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南临高房价肯定涨不动也涨不快，但是海南临高房价不会下跌。

海南临高房价走势

临高房价：12865元/㎡，环比上月：上涨1.65%。

交通状况：高速公路通达海口，距海口90分。

平均气温：23—24℃

临高优势：临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。

三、凭海临江花园合适买吗？

1、其实就算我们不看海南临高房价的趋势数据，也大致能够判断出凭海临江花园小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，凭海临江花园得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，临高房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到临高过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在凭海临江花园，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到临高租房，加大了对临高小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对临高小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，临高小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在临高或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待凭海临江花园房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是临高房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

怎么海南临高房价还一直升值？

关于凭海临江花园房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，凭海临江花园房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，凭海临江花园房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为什么凭海临江花园房价上涨这么快

临高县二手房，为何凭海临江花园房价涨这么高？临高的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到临高过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然临高的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以临高的房价肯定还会继续上涨。

凭海临江花园新房升值空间大吗？临高的土地越来越少，当临高新房开发到一定的规模后，凭海临江花园的房子会越来越值钱，凭海临江花园新房越来越稀缺。临高的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，临高新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南凭海临江花园的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上临高生态环境，不想升值都有点难。

海南临高房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来临高买房子，海南凭海临江花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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