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长胜·君悦湾VS南海·幸福城分析对比！临高的房子定位于度假+养老房产，长胜·君悦湾注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。。5。。海南临高房价上涨这么快，海南买房子哪儿好？长胜·君悦湾 PK 南海·幸福城哪个好？临高买房优势分析，海南长胜·君悦湾VS南海·幸福城分析对比！
长胜·君悦湾VS南海·幸福城分析对比！
一、长胜·君悦湾VS南海·幸福城分析对比！
| 长胜·君悦湾 |
PK |
南海·幸福城 |
| 均价： |
4400元/㎡ |
均价： |
17000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅商铺 |
特色： |
普通住宅养生社区花园洋房商铺 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南长胜房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南新建桥经济发展有限公司 |
| 容积率： |
2.60 |
容积率： |
3.5 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
45% |
| 楼栋总数： |
8栋 |
楼栋总数： |
19栋 |
| 户数： |
1158户 |
户数： |
2156户 |
| 规划面积： |
45023平米 |
规划面积： |
84036.40平方米 |
| 建筑面积： |
125950平米 |
建筑面积： |
351417.78平方米 |
| 物业公司： |
长胜物业 |
物业公司： |
合家物业服务管理 |
| 物业费： |
1.50元/平米/月 |
物业费： |
1.50元/平米/月 |
| 地址： |
临高县临城镇二环路东侧 |
地址： |
海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市) |
| 长胜·君悦湾配套 PK 南海·幸福城配套 |
| 学校： |
临高第二中学 (600米)临高中学 (850米)满天星双语幼儿园 (111米)童之星智力开发学校 (162米)临城第三小学 (1.5公里) |
学校： |
海南省农垦中学 (1.1公里)海南省农垦直属第三小学 (312米)海口市秀英区丘浚学校 (492米)海南职业技术学院 (876米)爱丁堡幼儿园 (738米) |
| 购物： |
24小时便捷商店 (200米)临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米) |
购物： |
海南省图书馆海图社区书屋 (437米)盛宇通二手车行 (248米)旺佳旺生鲜超市三叶店 (655米)海口龙华恒源昌管业建材商场 (1.3公里) |
| 医院： |
文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (357米)临高县临城卫生院 (618米) |
医院： |
杭州牙科医院海口医院 (573米)海南新希望眼科医院 (1.3公里)海南关爱医院 (1.4公里)慈铭奥亚国际健康管理医院 (657米) |
| 生活： |
农业银行ATM (200米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (100米)福达综合批发店 (156米)临城昌贸商行 (134米) |
生活： |
中国农业银行(铭豪支行) (373米)中国农业银行24小时自助银行 (391米)丘浚文化公园 (711米)中国石油 (774米)中国石化 (973米) |
| 娱乐： |
临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里) |
娱乐： |
火美人啤酒演艺广场 (411米)桑拿水疗浴 (908米)滨涯休闲中心 (630米)超越连锁滨涯网咖 (730米)东联联盟皇家网咖 (947米) |
| 餐饮： |
五指山野菜馆 (200米)阳光餐厅 (200米)碧桂园小城之春酒店 (900米)云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米) |
餐饮： |
顺徕德烧鸡 (898米)麻辣川味馆 (688米)巧手味湘菜海鲜坊 (884米)川湘王酒家 (971米)聚满缘酒楼 (968米) |
| 交通： |
临高车站-龙坡湾 |
交通： |
毗邻轻轨站，步行10分钟即可到达轻轨南站和汽车南站。10分钟车程涵盖南海大道、丘海大道、海恳路、龙昆南路、海秀路等交通干道；15分钟可至国贸商务区、明珠商圈；20分钟到达西海岸、万绿园。30分钟可至美兰机场。邻近往返有9路、30路、31路、50路等多条公交线路。 |
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海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，临高空气质量没得说，适合养老度假。临高房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是临高气候，冬天暖和。
二、海南长胜·君悦湾买房优势：
1、海南临高房地产优势：临高县地属琼北台地，地势平缓，自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区，不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥，海边潮湿是没办法改变的事实。
2、海南长胜·君悦湾楼盘详情：长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，物业公司是长胜物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.60，楼盘规划面积45023平米。
3、海南长胜·君悦湾卖点：长胜君悦湾小区整体建筑风格以东南亚风情建筑为主，具有浓郁的休闲气息，户型采用传统的方正格局，使得空间大气舒适，无论从视角上的舒适感还是家具摆放的合理性，我们的户型都是上上之选。。
长胜·君悦湾购房优势：临高购房配套：农贸市场：西门市场、东门市场；超市：临高购物公园、万家惠超市、宜家超市、宝珍超市、文明超市；医疗：临高县人民医院（三甲医院）、临高县中医院、临高妇科医院、临高男科医院、临高县第一门诊部；公园：临高角解放公园、滨江公园、文澜文化公园、临高公园。。。。临高房产
综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，长胜·君悦湾的房子买到就是赚到，为什么？临高买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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