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一、临高马袅湾过冬买现房，还是买期房？
买临高马袅湾新房会涉及到问题多，比如买现房还是期房？期房价格比现房价格低一些，我们购房者也会在选房上纠结，千挑万选到底是买期房还是买现房？可能经过几番的对比和斟酌，才能把买房敲定下来。那么，临高马袅湾买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、买临高马袅湾现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。恒大马袅湾现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，尽可能地减少不确定因素。买现房，购房者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。
2、临高马袅湾期房为预售房源，此时房子大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。
3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。临高马袅湾现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购房者本身的需求来定。
4、对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素，但是如果是购买临高马袅湾期房的话，买房者没有办法到实地去查看房屋的户型和空间结构，只能够通过看房型图来了解房屋空间结构，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差，购买临高马袅湾现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。
在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，临高马袅湾房价会产生波动。如果涨价则购房者受益，如果跌价则购房者会遭到损失。海南临高马袅湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。
二、海南临高马袅湾期房VS现房利与弊
临高马袅湾交通环岛高铁、高速公路，景区有临高角，高山岭，居仁瀑布，候鸟宜居、湿度小，房价低。，原生态红树林湿地，年均温度23—24℃，重要的是享受了临高马袅湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。
临高马袅湾期房和现房的定义
1、临高马袅湾期房：期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话，在签订合同并付了房款后，没有办法直接拿房装修入住，必须要等一段时间。
2、临高马袅湾现房：现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋，也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产证，这个时候消费者在签订商品房销售合同后，当即能够办理入住并获得产权证。
临高马袅湾期房和现房的特点
按交房期限算，商品房可分为现房和期房，小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷，以便我们买房时能够有明确的方向。
临高马袅湾期房的优点：
1、临高马袅湾期房出售时由于楼盘刚开始建设，开发商能够供给的房子提供更多的户型，购房者也有较多的选择余地；
2、为了及时回收资金，开发商会对期房给予较大的优惠；
3、工程质量能够看到，在房屋施工的过程中，能够随时监督，提出意见。
临高马袅湾期房的缺陷：
1、只能看到效果图，无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样；
2、现场和效果图可能距离不小；
3、修建进程中有工程中止的因素，有“烂尾”的风险；
4、销售行情与价格涨跌难以猜测。
临高马袅湾现房的优点：
1、如果是购买临高马袅湾现房的话，可以实地看房，而不是看效果图；
2、交房不必等太久就能够办理入住。
临高马袅湾现房的缺陷：
1、楼层、房型选择方面较少；
2、价格略高，优惠小；
3、荫蔽工程难以看到。
三、临高马袅湾什么楼盘升值快
临高马袅湾商品房有没有投资价值？临高马袅湾周边什么楼盘还能投资，临高马袅湾房子会升值吗？其实在临高马袅湾买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，临高马袅湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南临高马袅湾房价还会持续上涨，由于海南临高马袅湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了临高马袅湾什么商品房还值得买，仅供参考！。
1、开元盛景：开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），绿化率40%。
2、毗海澜湾：毗海澜湾位于毗海澜湾，开发商是临高北方投资发展有限公司。
3、丰绅未来城：项目地址：海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处。
4、文澜华府：文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，绿化率40%。
5、友联中央广场：友联中央广场位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，
6、清凤黄金海岸：清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，
7、学府广场：学府广场位于临高县临昌路新二中旁。
8、衍宏·海港小镇：位于临高县金牌疏港大道。
9、中发四季花园：中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，物业费1.50元/平米/月。
10、长胜·君悦湾：长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，物业费1.50元/平米/月。
临高马袅湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；临高马袅湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢临高马袅湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑临高马袅湾，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。临高马袅湾现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，临高马袅湾买期房还是现房好？临高马袅湾期房VS现房升值潜力解读~供大家参考。。。
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