海南房子——买临高二手房时如何避免黑心中介

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买临高二手房时如何避免黑心中介 临高县新房，临高买房前你对房子了解多少？临高买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为临高买房到底值不值呢？

1、没有了解中介的口碑：正所谓金杯银杯不如老百姓的口碑，如果临高房产中介口碑很差，那你就如同羊入虎口，所以，在选择临高房产中介时，一定要了解中介的口碑。

2、中介注册资金过小：现在许多小中介随便租个小门店就开始对外营业了，就比如注册资本仅有10万元人民币，中介规模这么小，如何保障你的百万临高房产交易呢?所以，最好别选择注册资金过小的中介。

3、工作人员未执证上岗：与其他的销售人员不同，临高县二手房中介从业人员必须执证上岗，即需要先取得临高县房地产经纪人资质，如果临高房产中介工作人员连证件都没有，那这家中介必然不会好，如果执意要选，那么吃亏的只能是自己。

4、未查看中介资质：不管中介规模大小，都必须取得相应的资质，所以，临高县购房者在选择临高房产中介时，一定要查看中介资质，比如三证是否齐全，如果临高房产中介连三证都不敢给你看，那就要小心了。

5、没有明确的分工：正所谓闻道有先后，术业有专攻。在品牌临高房产中介公司，工作人员往往都有着明确的分工，比如带你看房的是一批人，而带你签约过户的则是另一批人，如果中介连分工都不明确，还能放心吗?

1、在进行临高县二手房交易的时候，搞清楚房源，对对方的身份有所了解，还要对中介公司有一些了解，看看中介公司是不是正规，因为在我们海南买房的过程中好多卖方的情况都是从中介公司了解到的。如果我们买的临高县二手房是刚交付不久的临高县新房，没有临高房产证，那么我们要对开发商也有一定的了解。

2、在房屋的买卖过程中还有一个有争议的是付款方式。我们在购买的合同里一定要写清付款方式、付款的时间和付款的数额做出具体的规定。较好的办法是海南买房将钱存入银行，在银行进行转账。如果在海南买房的过程中有贷款的现象，那么更要注意的是让卖方提前将贷款还清。

3、现在海南买房可以上户口，所以我们在海南买房付款之前首先要了解卖方的户口是不是已经迁出，以防在户口上带来麻烦。

4、好多的临高房产中介都有合同，但是我们在买卖房屋的时候也一定要把这个合同好好的了解一下，以防出现霸王条款什么的而影响自身的利益。

临高楼盘排行

1、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，

2、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，物业费1.50元/平米/月。

3、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），绿化率38.84%。

4、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处，产权年限70年。

5、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，生活配套有临城昌贸商行 (134米)金泉批发部 (150米)福达综合批发店 (156米)陈兴名酒烟茶行 (221米)西门农贸市场 (2公里)。

6、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，生活配套有大型超市百货、甲级医院、农贸菜市场、黑龙江体育训练基地、滨江公园、文澜文化生态公园、银行、学校、文澜江、餐饮酒店、娱乐等。

7、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，物业费暂无资料元/平米/月。

8、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，生活配套有农业银行ATM (200米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (100米)福达综合批发店 (156米)临城昌贸商行 (134米)。

9、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，物业公司是。

10、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，项目地址：临高县望江路1号（滨江公园西侧）。

想在海南临高买房，特别是兼顾投资需求的群体，临高未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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