临高马袅湾未成年人能否自行进行房产交易？

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未成年人能否自行进行房产交易？ 海南房产信息网，马袅湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

未成年人可以海南买房吗？

法律并未限定马袅湾购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义马袅湾购房。只是签订海南买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。

未成年人能否自行进行马袅湾房产交易？

按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。此外，《民法通则》还规定了：无民事行为能力人实施的民事行为无效。

《合同法》规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。

也就是说，未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同无效。

未成年人海南买房需要经过法定监护人同意，或者由法定监护人代其购买。

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