邯郸房子首付一般是多少

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邯郸房子首付一般是多少 海南临高马袅湾新房，马袅湾买房要掌握些简单的马袅湾房产知识，马袅湾房地产相关专业知识入门并不易。

邯郸临高马袅湾买房首付通常是，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。

一般情况，如果是选择按揭贷款临高马袅湾买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向海南房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，海南购房者就可以凭着海南购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

1、一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好海南房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些海南房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些海南房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。

2、确认海南房地产开发商是否具备楼盘五证，这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买，因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候，注意自己所选择的临高马袅湾房子是不是属于预售的范围。

3、在临高马袅湾买房的时候，一定要注意海南房地产公司使用的是不是标准房屋买卖合同文本，要知道只有海南房地产管理部门统一印制的才是正规文本。所以大家一定要看看合同上面有没有房管局的印刷凭证，也就是合同编号，只有看到编号以后才可以放心填写。而且一定要按照合同文本中的内容一项一项认真填写，万万不要粗心大意。

海南马袅湾楼盘卖点：“世界上最宽阔的东西是海洋，比海洋更宽阔的是天空，比天空更宽阔的是人的心灵。”，海南马袅湾房产信息网。

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