【临高二手房攻略】买房贷款可以写两个人名字吗

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买房贷款可以写两个人名字吗 海南临高二手房，临高因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

贷款临高买房可以写两个人的名字的，签临高购房合同时可以签两人的名字，只是多花一两百块钱。如果是住房公积金贷款，一方有公积金另一方没有的话，那么只能用一个人的名字贷款购买，还有如果你们结婚之前购买的海南房产，那么属于单方财产，不属于婚后财产不属于夫共同财产，不过如果你能证明你参与还款的话，可以视为共同财产。

1、商业贷款的较高年限一般是30年，商品房的公积金贷款的较高年限就是30年，同时，临高二手房公积金贷款的较高年限就是20年。其次，相关的内容还和主贷人的年龄以及临高购房的房屋的房龄有很大的关系。

2、夫妻两人临高买房的时候，财产所占的份额各是多少，这些都是需要提前确定的。同时，依据《婚姻法》上的规定：夫妻双方在婚姻的关系存系期间所得的财产都是可以归夫妻共同拥有的，双方另有约定的可以除外。

3、同时，在共同临高购房的过程中，即使是海南房产证上只有一方的名字，这些都是不影响对房屋所有权的问题的。

不要。一般来说，在临高购房者与开发商签订的临高购房合同中，会约定海南房产证由开发商来代办。临高购房者需要准备好办理海南房产证的相关材料，如临高购房合同、临高购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，临高购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于海南房产证。

因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为临高购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后，临高购房者就可以拿到海南房产证了。

临高优质楼盘推荐

1、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，物业费元/平米/月。

2、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于清凤黄金海岸，开发商是海南盛澜置业有限公司。

3、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，物业公司是。

4、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，产权年限70年。

5、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），物业公司是吉林省白山市家园物业。

6、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，周边餐饮有琼菜王(椰林湾四街) (17.3公里)金牌湾小渔村 (11.7公里)棕榈泉西餐厅 (16.2公里)。

7、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），容积率0.85。

8、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，医院配套有医院；

9、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于临澜湾海豚花园，开发商是海南美好房地产开发有限公司。

10、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，项目地址：海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处。

临高冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在临高，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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