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有房贷还能银行贷款吗 海南马袅湾房子，马袅湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从马袅湾房产小白变成马袅湾房产专家。
有房贷还能银行贷款。有房贷的情况下再申请银行贷款马袅湾买房的话，可以算是二套房贷款，目前银行是有这个业务办理的，另外如果办理的是其他贷款一般也能申请，因为是属于不同的贷款业务。只要借贷人征信良好，且有还款能力证明是可以贷款的。
但是是否能成功下款，需要以银行对贷款人的资信综合评估结果为准。一般情况下，房贷会增加贷款人的负债率，如果个人经济条件不够优越，有可能导致贷款失败。
不过，有房贷在另一方面表示贷款人有固定的资产，即使贷款逾期也有能力偿还欠款，银行可以起诉贷款人到法院，要求拍卖海南房产，用所得的款项抵欠款。
总而言之，有房贷对申请贷款来说有利有弊，具体可不可以贷款，以银行的审核结果为准。
房贷被拒并不会在征信报告上显示被拒，但是银行审核的时候以房贷审批的理由去查了征信，如此就会在征信报告上留下一条查询记录。
所以大家还是不要侥幸，后面的银行和其它金融机构也是可以从征信报告查到你的房贷是通过了还是被拒了。
这是因为贷款如果审批通过后，会在征信报告上的个人信贷记录里显示开户时间、贷款额度、还款情况等。银行将贷款审批查询记录时间，和个人信贷记录里的贷款账户进行对比，如果没有看到新增的开户信息，自然就知道你的贷款审批是被拒绝了。
别以为贷款被拒不上征信就无所谓，殊不知也是会影响其它贷款、贷款审批的。毕竟正在查你征信的这家银行或者金融机构，会推测被拒原因，比如是不是还款能力不足，负债太高等等，然后从风控考虑，批卡、批贷会更加谨慎。
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