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海南买房贷款还款方式有哪些？哪种还款方式更好 海南房价，临高四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
临高购房者在海南买房时，大部分都会选择采用贷款的形式，毕竟一次性要拿出那么多的资金还是比较困难的。但是小编在这里也要提醒大家，在办理贷款之前，对于贷款的各项政策以及还款方式都应该要有所了解，从而选择最适合自己的还款方式。
一、等额本息还款法
释义：
等额本息还款就是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。
特点：
每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
适用人群：
比较适合收入相对稳定的家庭，海南买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。
二、等额本金还款法
释义：
等额本金还款就是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。
特点：
随着时间的推移还款负担就会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。
适用人群：
收入高还款能力较强并有提前还款打算的人。
三、等额本金和等额本息哪个更好呢？
1、对于临高购房者来说，等额本金和等额本息的还款方式是有所差异的。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少临高购房者花在利息上的钱，但是前期的还款令人非常痛苦。而更多人选择等额本息。
2、在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余本金的逐渐减少，利息所占比例就会逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出很多。
3、对于临高购房首付比例较高的人来说，等额本金其实更加合算一些。临高购房者都希望迅速还完贷款，避免临高房子对现金流的依赖。那么在贷款时间较短的情况下，迅速还完贷款，选择等额本金就更好一些。一方面可以节省一部分利息，一方面可以迅速减少剩余的本金，在有需要的时候将剩余贷款迅速还完。
相信通过小编的介绍您对于房贷的还款方式都有所了解了，其实海南买房的各个过程都是需要临高购房者操心的，在贷款这一方面建议大家先咨询一下银行，再结合自己的实际情况来决定选择哪一种还款方式。
临高县买房优势：海南临高县买房，临高湾拥有4公里长的沙滩海岸线，海岸线往外200米海域内水深不足2米，是天然的滨海浴场。来自天南海北的业主在这里的荡漾碧波中悠闲戏水。更难得的是，因为同时拥有了2条海湾，才有了这里真正的名副其实的海景房，270°的观海效果在整个海南十分少见。所以，这里的海岸线称之为“4公里金色沙滩，270°海景”，最适合老人和小孩游泳。
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