非恶意逾期证明怎么开？信用卡逾期会影响贷款买房吗？

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非恶意逾期证明怎么开？信用卡逾期会影响贷款买房吗？ 临高房地产，临高房价不管是涨还是跌，有临高买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

虽然说现在谁都不想贷款，但是一旦涉及到大金额的物品，不贷款也不行，就比如说海南买临高房子吧，现在临高房子的价格这么贵，如果不贷款怎么又能买得起呢？贷款海南买房更不容易，银行要审查借款人的信用情况。那么，非恶意逾期证明怎么开？信用卡逾期会影响贷款海南买房吗？

非恶意逾期证明怎么开？

1、首先不是所有逾期都能申请到谅解，只有一些特殊情况才能开非恶意逾期证明。能开费恶意逾期证明的情况如下：

（1）由第三方代理业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的。

（2）被人冒名顶替贷款，而真正的贷款人没有按时还款造成逾期的。

（3）单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未能及时扣款而造成逾期的。

（4）变更借款人，而为告知还款日期而造成的逾期。

（5）没有受到信用卡或者信用卡未激活但产生年费造成的逾期。

2、开非恶意证明是要求申请人到所贷款的机构签字盖章才有效，内容一般为写清楚申请人的贷款逾期记录情况，并说明为非恶意逾期即可。但据小编了解，大多数贷款机构是不愿意出据“非恶意逾期证明”的，一般只会提供“目前无欠款证明”，所以想开证明的朋友要提前了解贷款机构的情况，必要时可以通过法院仲裁来解决。

信用卡逾期会影响贷款海南买房吗？

如果只是一次两次的逾期，其实不用太过担心的，银行还是会综合你的还款能力情况来决定是否给你发放房贷的，另外如果能提供非恶意逾期证明的话，申请房贷的几率又会大大提高的。通常银行房贷，对信用记录的要求规定如下：

1、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。

2、还有部分银行，金额不大（一般为500元以下）的话去开非恶意逾期证明，提高首付，或者银行需要你存几万块钱，给银行拿一个定期存款的存单证明，之后就可以申请房贷了。

3、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。

上述信息便是有关于非恶意逾期证明怎么开以及信用卡逾期会影响贷款海南买房吗的相关信息了，希望能够帮到各位朋友们。其实，非恶意逾期证明现在是比较难开的，因为你要满足一定的情况下才可以去申请，而且申请了之后不一定能够获得批准，所以大家还是要按期还款。

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