【临高县买房技巧】公积金贷款能贷多久？如何申请公积金贷款？

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公积金贷款能贷多久？如何申请公积金贷款？ 海南临高县楼盘，临高配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

以前使用公积金海南购房的朋友们比较少，所以公积金海南购房的门槛比较低，但是现在基本上每一个想要海南购房的朋友们都想要使用公积金海南购房，渐渐的，公积金贷款海南购房的政策就越来越严格了，而且条件的要求也慢慢变多了，这里大家先来了解下公积金贷款能贷多久？如何申请公积金贷款？

公积金贷款能贷多久？

一般来说，贷款期限最长为30年。借款人连续足额缴存公积金5年（含）以上且具有稳定收入、信誉良好，可以放宽至借款人法定退休年龄后1—5年，即男性不超过65周岁，女性不超出60周岁。

另外，海南二手房贷款年限加房龄不大于40年。如果想要申请公积金和商业银行的组合贷款，借款人的最长年限为65周岁。需要注意的是，海南购房所在地的公积金管理中心会根据借款人的申请及以上因素来综合确定最终贷款期限。

如何申请公积金贷款？

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金要求提供的其他资料。

3、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金。公积金负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

以上就是公积金贷款能贷多久？如何申请公积金贷款的全部内容，公积金贷款海南购房是一项很优惠的福利，相信只要有公积金的朋友都很愿意使用公积金贷款，如果条件不够他们也会想法办去来达到条件，但是有一个问题大家没有办法改变，那就是公积金贷款的额度会稍微低一点，所以使用公积金之前应该把这些了解清楚。

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