海南临高房产解读|如果房贷提前还款怎样划算？提前还款要支付违约金吗？

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如果房贷提前还款怎样划算？提前还款要支付违约金吗？ 临高房产，临高不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

相信大部分朋友都不希望自己一直有欠债的情况，就算欠银行的钱也不能忍受，不过现在欠银行钱的人比较多，因为现在海南买房贷款的人是比较多的，如果大家贷款买了临高房子在还房贷期间觉得不想再继续欠银行钱了，其实可以选择提前还房贷的，那如果房贷提前还款怎样划算？提前还款要支付违约金吗？

如果房贷提前还款怎样划算？

1、等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额本金还款，又可以叫做利随本清、等本不等息还款法。这种方式贷款人会将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

3、银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望较高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。

提前还款要支付违约金吗？

1、招商银行如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话，需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还款，那么收取不低于实际还款额一个月的利息。这里所谓的利息也就是我们所说的违约金。

2、建设银行贷款不满一年提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之三作为违约金。贷款的时间在一年到两年之间就申请提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之二作为违约金。贷款两年到三年提前还款的话，收取提前还款额的百分之一作为违约金。

3、农业银行贷款不满一年需要提前还款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率＝贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满一年后申请提前还款的贷款人，早之前没有任何提前还款的记录，那么就不用收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

以上就是如果房贷提前还款怎样划算？提前还款要支付违约金吗的全部内容，现在很少有人是按照合同的时间年限坚持每月还款的，因为后面的不确定因素有很多，也有可能临高房子住了没多久就准备卖的，所以提前还款经常会发生，在提前还款之前大家要注意划算的问题。

临高买房优势：临高文澜文化公园位于海南省临高县，地处文澜江畔、新城之心，规划范围南起文澜大道，北到金澜大道，东至文澜江东岸地带，西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米，南北长约2000米，公园内2公里长的牌坊，牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联，建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊，还要建设1个阿罗哈广场，1个哩哩美广场，1个临高古城和1个临高规划馆，同时还要拓展三四百亩的水面，建成水上娱乐中心，使之成为我省最大的文化公园、生态公园，成为临高的一张“名片”和标志性建筑。，海南临高县房子

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