海南新房——海南商品房备案合同查询，怎么办理合同备案

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海南商品房备案合同查询，怎么办理合同备案 临高县新房，临高买房预算、家庭人口、还贷方式等这些临高买房细节都需要注意！

现在的海南房子购买起来都是需要花费临高县购房者很多的资金的，所以如果要购临高买海南房子那么肯定就需要和开发商签订临高县购房的合同才可以，一旦签订了临高县购房合同之后还需要去进行合同备案才可以的，接下来大家就来一起了解一下关于商品房备案合同查询以及怎么办理合同备案方面的一些相关问题吧。

商品房备案合同查询

1、网上查询：点击省市链接进入各地临高县房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；由于商品房临高县购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房临高县购房备案查询网站查询。

2、临高县房产局查询：若要查询的准确的个人临高县房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及临高县房产证到当地的房管局（海南房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

3、本网网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

怎么办理合同备案

1、临高县购房人(单位)在交付临高县购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向海南房地产开赴企业索取由临高县房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。

2、该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给临高县购房人(单位)，由临高县购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，海南房地产开发企业不得直接收取临高县购房款，否则，临高县购房人(单位)可拒绝履行合同并向临高县房产管理部门反映解决。

3、临高县购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市临高县房产交易中心备案，合同自登记备案之日起生效。

以上的文章为大家介绍的就是关于商品房备案合同查询以及怎么办理合同备案方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？如果要办理合同备案需要的步骤还是不少的，大家如果要办理最好跟售楼的工作人员那边详细的去了解一下才好。

海南临高购房。。。海南临高买房优势：临高温度常年都在24~30度之间，除了每年1月和2月会有冷空气影响，会偏冷点，穿外套即可。临高有些小区有温泉。临高常年都是大太阳，每个房子阳光都很足。海南吹的风柔柔很舒服，不想北方的吹的风那么刺骨。

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