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验房收房注意事项？新房怎么验收？ 海南二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，临高有了房似乎才能获得某种“资格”，临高房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
每个人都在为临高买房的事情忙碌着，其实临高买海南房子的过程煎熬，验收的时候更煎熬，很多人不懂，因此入住了，海南房子总是这毛病那毛病，就是因为验收不合格，自己当时不懂，所以海南房子的验收是非常重要的，下面是小编对验房收房注意事项？临高县新房怎么验收的知识分析，一起学习了解一下相关的知识吧。
验房收房注意事项？
1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况。临高购房者在收验房屋时需携带安全锤、彩色粉笔等工具，目的是用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果大家发现墙面存在空响，可以用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴上瓷砖，时间久了瓷砖一定会脱落的。
2、查看门窗质量。临高购房者在收验房屋时，还应查看门窗的质量，比如查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地面的高度是几公分等等细节。如果您家的进户门距离地面的高度低于5公分的话，那就需要找开发商及时处理。如果不能及时处理，地砖粘贴上之后，入户门可能就无法打开了。
3、测量房屋实际面积。临高购房者在收验房屋时应带上卷尺、笔和本子等工具，亲自测量下海南房子的面积，这是因为海南房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同，如果存在差异且差异值在允许范围外的话，就要找开发商来解决，大体来讲都是采用多退少补的方法。
临高县新房怎么验收？
1、查看下水道是否通畅。临高购房者在收验房屋时还应该带上水桶，以便检验临高县新房下水道是否通畅。如果大家在收房时忽略了这一环节的话，等到海南房子装修好后才发现下水道不畅的话，那将是很麻烦的。因此大家在验房时，应往下水道中倒水，看下水是否顺畅。如果不顺畅，一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中，工人不注意，将水泥浆弄到下水管里面去的缘故。
2、防水验收。临高购房者还应携带手电筒、水桶等工具，来检验厨卫空间的防水情况。防水如果出现问题的话，将会给自己和他人的生活带来很大的影响。安全起见，建议大家在装修时重新做厨卫防水，这是因为装修工人在施工时难免会破坏到原有的防水层。
3、电路的验收。临高购房者还要查看所有房间的开关、插座和灯具的配置情况，是否都能正常使用。电表和电闸开关的位置要安排合理，电表要能正常计数，电闸开关要有可靠的接地措施。该有的电话线路、网线、有线电视线路等，都要进行逐项验收，确保能正常使用。
当我们跟随小编对验房收房注意事项？临高县新房怎么验收的知识学习了解后，我们心里也就大概知道了，其实临高买海南房子主要就是你验收，要是不懂，很容易不知道海南房子的质量好不好，这样的海南房子你住着也会不踏实的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
临高县买房优势：海南临高房地产，临高角风景名胜区，位于临高县北端，北临北部湾，与雷州半岛隔海相望，地处海口市和洋浦经济开发区之间，距县城10公里，水陆交通极其方便。 临高角是琼州海峡突出中的一岬角，三面环海，有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海，古有“仙人指路”之说。
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