【海南临高县二手房解析】买房不够首付怎么办？首付买房怎么计算？

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买房不够首付怎么办？首付买房怎么计算？ 海南临高县房产网，在临高购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的临高房价以及该小区临高房价走势。。

在海南买临高县房子的时候很多的朋友们，由于经济的原因会出现海南买房首付不够的情况，对于这种情况往往是比较让人为难的，如果不海南买临高县房子，未来可能临高房价会更高，但是海南买临高县房子的话，自己的首付又不够了，那么海南买房不够首付怎么办？首付海南买房怎么计算？我们来详细的了解一下关于海南买房首付的相关知识吧。

海南买房不够首付怎么办？

1、利用好公积金

如今多数公司都有缴纳住房公积金，如果你有，一定要好好利用。很多城市支持公积金付首付，可解燃眉之急。

2、申请“工薪贷款”

据了解：事业单位及编制内人员可申请“工薪贷款”。除此之外，部分企业也有类似福利，比如：像阿里巴巴、腾讯，给员工提供无息贷款。如果你公司有类似福利，且符合贷款标准的话，不妨尝试着申请。

3、申请消费贷款

如果资质不错，无不良信用记录，可申请消费贷款。目前，很多平台都支持，且贷款额度不低，如果短时间使用，可尝试下。

4、信用卡

首付款缺口小，且使用时间不长，建议刷信用卡。部分银行的信用卡额度高，且可分期。如果额度不够，也提升临时额度。

首付海南买房怎么计算？

1、首套临高新房首付算法有规定

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套临高县房子，首付不能低于总临高房价的30%，例如要购买一套价值100万元的临高县房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、依据贷款额度算首付

虽然有规定，只要拿总临高房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总临高房价100万的临高县房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、购买二套房首付多

以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总临高房价100万元的临高县房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

大家在海南买临高县房子之前可以选择合适自己的海南买房方式，如果有公积金贷款的话，自然也能省去自己不少的资金，以上就是关于海南买房不够首付怎么办和首付海南买房怎么计算的相关介绍在海南买房之前大家一定要考虑清楚，注意具体的海南买房政策和海南买房的相关流程。

临高县买房优势：海南临高县楼盘，海南渔业较发达的市县之一，目前临海房价位相对较低，度假养老投资皆可，海南西部低成本养老圣地！

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