马袅湾验房三步走，教你学会如何验房

打折威信：18089828470

验房三步走，教你学会如何验房 临高马袅湾房产网，马袅湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

一、验房第一步：查看“三书一证一表”

“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《马袅湾房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

“一表”是指《竣工验收备案表》。

二、验房第二步：办理验楼手续

先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的必要程序。为避免货不对板的情况，可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

三、验房第三步：“开始验房”

验楼的详细内容：

1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。

2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。

3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

4、水电验收：打开进水阀，从管道最低出水口缓慢灌水，充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关；封闭总进水阀，对管道缓缓升压，升压至划定的试验压力后，观察接头、堵头是否漏水。确认试压合格后，将管端接上配水件，以工作压力供水。分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。

马袅湾房产信息网。。。海南马袅湾买房优势：红树林，作为著名的“海湾守护神”，苛刻的生长条件，一直是“原生态海湾”重要的衡量标志，马袅湾——阔达 11.75 万㎡稀缺红树林和生态湿地资源~

咨询威信：180898⒉8470

马袅湾验房三步走，教你学会如何验房此文由臻房小许编辑，转载请注明出处！http://www.lingaofangjia.com/zhinan/59661.html