【海南临高马袅湾楼盘】“公摊面积”大到想哭！这4种海南房子就别买了，

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“公摊面积”大到想哭！这4种海南房子就别买了， 马袅湾房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南马袅湾买房。

对于公摊面积的认识，大家都是这样认为的：觉得公摊面积越小越好，这样就能多省钱了。虽说公摊面积并非越小越好，但如果公摊面积太大，相信每位临高马袅湾购房者都会十分肉疼，那么问题来了，哪些临高马袅湾房子的公摊面积较大呢？对此，小编特请教了一位有着10年卖房经验的临高马袅湾房产中介，据他透露，以下这4种临高马袅湾房子公摊面积偏大，希望临高马袅湾购房者可别买。

一、梯户比大的临高马袅湾房子

一般来说，不同的梯户比，它的居住舒适感是不同的，现在小编就拿两梯四户与两梯三户来作对比吧，在同样楼层面积的情况下，你说哪个公摊面积会比较大呢？答案显而易见，当然是两梯三户的楼层公摊面积较大，因为梯户比越大，电梯、楼道、过道的尺寸也会相应较多。

相信大家都知道，电梯、走廊等等这些公共的面积都是会计入公摊面积里面去，这必然会大大增加每个住房的公摊面积。因此，在临高马袅湾买房时，大家一定要多多注意梯户比，这不仅关乎居住舒适度，还决定了公摊面积的大小。

二、凹凸外观的临高马袅湾房子

随着时代的发展，现在的人们更加注重了时尚，也更喜欢追求新的潮流，因此为了增加楼盘的美感，开发商在设计楼盘时往往会选择凹凸面，虽然这种设计可以让楼盘更加好看，但是对于临高马袅湾购房者来说却并不划算，因为这样的房屋公摊面积会增大不少。

三、高档公寓的临高马袅湾房子

在实际生活中，公寓房往往都是一些年轻人临高马袅湾购房者的追求，尤其是高楼公寓房，但是，一般来说，高档公寓的临高马袅湾房子，它的公摊面积都是很高的。与普通商品房性质不同，高档公寓可是档次更高的商业住房，它在各方面要远胜于普通商品房，只有这样，才会吸引临高马袅湾购房者前来租房。

因此，高档公寓住起来是非常舒适的，毕竟，开发商也是下了不少心思的。总而言之，为了提高房屋居住的舒适度，高档公寓在各方面的配套设施都会极为完善，这虽然对居住者是一件好事，但是无形中也大大增加了公摊面积。

四、配有设备的临高马袅湾房子

其实，在实际生活中，这种临高马袅湾房子往往也叫“设备层”，其实，之所以会有设备层，也是有原因的。由于现在楼盘越建越高，为了解决高层住户的水电等难题，往往会在楼盘中间建立设备层，如果你的临高马袅湾房子买在了设备层，那么不仅公摊面积会比较大，还会影响你的日常生活。

以上就是本文的全部内容了。现在的临高马袅湾房价到底有多高，相信这点大家都是心中有数的，当然了，在这个高临高马袅湾房价时代，每位临高马袅湾购房者都希望自己的血汗钱可以花到刀刃上，但是，如果过多的钱花到了公摊面积上，那么恐怕很多临高马袅湾购房者都会十分心疼，因此，小编提醒广大临高马袅湾购房者，在临高马袅湾买房时，你最好远离以上这4种临高马袅湾房子，否则你就等着为公摊面积买单吧。

马袅湾楼盘排行

1、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，

2、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，楼盘特点，商业旺铺。

3、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，物业费元/平米/月。

4、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春，楼盘卖点，四星级酒店、碧桂园·小城之春商业街。。

5、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），生活配套有小区商业街。

6、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，周边餐饮有云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)新镇饺子店 (164米)顺山楼新海鲜馆 (229米)。

7、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧，绿化率30%。

8、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，物业公司是碧桂园物业管理有限公司。

9、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，楼盘亮点，停车位:  501个。

10、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），容积率2.48。

马袅湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；马袅湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢马袅湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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