马袅湾购房分析——买电梯房二楼好不好，买电梯房要注意哪些方面，

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买电梯房二楼好不好，买电梯房要注意哪些方面， 海南临高马袅湾房地产，马袅湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

现在的年轻人很多都有海南买海南房子的，打算在海南买海南房子的时候，多数的朋友们比较不喜欢2楼的房屋，觉得2楼的房屋可能太低，或者是采光和视野不好，所以在海南买海南房子之前一定要注意选择合适的楼层，将来居住才会更加的舒适一点，那么买电梯房二楼好不好？买电梯房要注意哪些方面？下面我们来了解一下吧。

买电梯房二楼好不好

2楼的海南房子是比较尴尬的楼层。因为部分小区的楼层的电梯费是从2楼开始收的，很多小区的物业公司对于1楼业主是不收取电梯费的。

1、如果看到这句话有人站出来说：我们小区1楼也收电梯费。麻烦你把我这句话仔细大声念出来，我说的是“部分小区”不是“全部小区”，看不懂中国字的人麻烦你去再学学语文。所以这一点先请题主做好心理准备。

2、部分小区的一楼是带花园的，且是免费赠送。这些都无关紧要，重要的是很多一楼的业主会在自己的花园里私自加盖或者养大型犬，其他业主不会受多大影响，一般都是2楼业主受影响最大。

3、还有就是蚊虫植被，部分小区会在楼栋前种植高低不等的乔木和灌木，会滋生很多蚊虫。

买电梯房要注意哪些方面

大多数电梯房都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。所以在挑选此类高层时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒心、满意。

1、房屋密度和景观非常重要

高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的条件上，还要注意观察景观，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不但要特别注意朝向景观，而且还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。

2、注意整幢楼的总户数量与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要

马袅湾购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。

在购海南买房屋的时候，大家一定要注意选择合适自己的路程，这样将来生活上才会更加的方便，以上就是关于买电梯房二楼好不好和买电梯房要注意哪些方面的相关介绍，大家购海南买房屋一定要谨慎一点，注意挑选合适的楼层，保证家人的居住更舒适。

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