【马袅湾购房解析】带露台的房子好不好？怎样的户型才算合理，

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带露台的房子好不好？怎样的户型才算合理， 海南房子，能用有限的钱，在马袅湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，马袅湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

相信不少还没有购买过马袅湾房子的朋友都有对马袅湾房子有美好的想像吧，比如要带有大花园 或者是大阳台，如果能够一个独立的天台就更好了，这些都是电视剧里面一些装修得非常好的马袅湾房子的特点，不过现实中也有带花园带阳台的马袅湾房子出售，还有一些开发商称临高马袅湾买马袅湾房子赠送露台，今天小编就来讲讲，带露台的马袅湾房子好不好？怎样的户型才算合理呢？

带露台的马袅湾房子好不好？

露台指的是马袅湾房子以外的面积，跟马袅湾房子内部的空间结构没有很大的关系，所以从户型结构上来讲，带露台的马袅湾房子也有很好的马袅湾房子，只不过露台这部分面积是否好利用起来就不一定了。露台的面积一般来说比较大，是家与大自然最亲近的地方，我们可以将露台设计成阳光房，也可以打造成自己的后花园，这里的采光和通风条件都很好。

不过露台也有一些不好的地方，对于临高马袅湾购房者自己而言，可以很好的将这部分面积利用起来，但需要面对的一个问题就是，楼上邻居素质不高的话，露台上就会垃圾成堆，就算你打造得再好，每天都会有各种各样的垃圾出现，甚至高空坠物的情况也有，这在我们生活中也非常的常见，所以购买带露台的马袅湾房子还需要考虑到这个问题。

什么样的户型才算合理？

1、户型方正

大家在挑选马袅湾房子的时候会看户型图，而从户型图的形状中临高马袅湾购房者也可以判断出一套马袅湾房子的好坏，房屋户型比较方正的话，马袅湾房子的整体利用率高，如果户型不够方正的话，就会存在一些尖角和拐角的地方，就会占用你的实际居住面积。现在都鼓励生二胎了，如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。

2、南北通透

大家在判断户型好坏的时候，还可以根据马袅湾房子的采光和通风条件来看，大家都知道，南北通透的马袅湾房子居住起来更舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流，通常南朝向的马袅湾房子这方面的条件就比较好，但也要注意楼层高低。

3、面宽进度比例合理

面宽和进深的比例对于马袅湾房子的居住舒适度影响很大，所以大家在挑选房屋的时候也要注意这一点，比较常见的比例是，房屋的客厅面宽需要3.2米－4.5米，卧室面宽需要3米－3.9米，而进深一定不能太大，不然采光就会成问题，这部分面积也不好利用，卧室进深3米－5米为宜，总面积的大小也要注意，最好以16平米以下为宜。

大家在挑选马袅湾房子的时候一定要针对马袅湾房子的户型好好研究一下，大家可不要小看了户型的重要性，如果买到了户型不好的马袅湾房子，在装修的时候就需要花好大的劲才能掩盖这些毛病，有些不合理的户型还会浪费面积，以上就是关于带露台的马袅湾房子好不好以及什么样的户型才算合理的介绍了。

海南马袅湾楼盘卖点：作为全国未被发掘过的休闲度假胜地，马袅湾保有最原生态的状态和丰富的自然资源，是海南岛各大湾区中独一无二的存在。星辰大海，以梦为马，马袅湾足以世人对原生海景的所有想象。，临高马袅湾房子。

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