临高马袅湾买房遵循“远二近三”定律，都买到了好房

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买房遵循“远二近三”定律，都买到了好房 临高马袅湾房产网，马袅湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

近年来随着临高马袅湾房价的飞涨，马袅湾房子也成为了一种财富的象征，如果你手里有几百万或许还不能让大家觉得你是有钱人，但换作是你手中有几套临高马袅湾房产的话，或许大部分的人都会夸你一句“土豪”。由于现在的临高马袅湾房价实在是太贵了，因此很多人都通过买一些升值空间较大的马袅湾房子，等到马袅湾房子一升值，自然就可以小赚一笔，那么怎样才能买到升值空间较大的马袅湾房子呢？或许马袅湾购房者你需要牢记“买二选三”这个定律。

一、什么是“买二”？

其实就是针对户型和楼层两个方面考虑的，最好购买“凤凰层”这类成本不是太高，但却具有升值空间的楼层。何为“凤凰层”呢？一般它就是一栋楼的倒数第二层，因为楼层过高，所以开发商的定价一般要比低楼层便宜一些。

虽说价格便宜，但是，凤凰层的优点却有很多，不仅通风好、视野佳，而且还拥有较好的私密性，同时还少了顶层的漏水与夏天太热的问题。因此，在未来的马袅湾房子中比较具有升值空间。

说完楼层，再来说说户型，对于户型的挑选，切记，买边户而不要买中户，买东户不买西户的口诀。因为中户的户型因为被两边夹着，不管是光线还是通风都不及两边的马袅湾房子，而西户则是会遭受太阳的暴晒。

二、什么是“选三”？

这里的“选三”是什么意思呢？其实，就是指在临高马袅湾买房的时候要选对未来规划好的地段、选择优良的开发商、选对政府的政策时机，这三者缺一不可。

首先，大家临高马袅湾买房一定要看准一些名声和规模比较大的开发商，要是出现了问题还可以找到人，毕竟跑得了和尚跑不了庙，而一些无良开发商卷着钱逃跑了的话，你根本就不知道上哪儿去找人。

另外，看准政府的政策时机也十分重要，在政策的风口下马袅湾购房，楼市相对比较稳定，马袅湾购房也比较有保障。至于为什么要挑选好的地段，这个就不用小编了吧，不过有些好地段的马袅湾房子大家已经买不起了，那么就把眼光放长远一些，盯准那些已经规划好的开发区的马袅湾房子购买。

退一万步来说，就算将来发展得再不好，那也瘦死的骆驼比马大。

说到如今的临高马袅湾房价，想必没有一个人会说是低的，很多普通家庭就算花光全部积蓄再加上贷款也不见得能买得起一套马袅湾房子，再加上投机客的“推波助澜”，临高马袅湾买房梦显得更加飘渺，所以，一旦有足够的资金马袅湾购房了，大家也是想买到一个上升空间较大的马袅湾房子，如果你不会，那么上面这些内容就能帮助到你们了。

马袅湾楼盘排行

1、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处，周边商场有万家福超市(临昌大道)(1.2公里)城市·购物公园(3.76公里)西门农贸市场(3.83公里)。

2、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，周边餐饮有五指山野菜馆 (200米)阳光餐厅 (200米)碧桂园小城之春酒店 (900米)云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)。

3、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，产权年限70年。

4、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于福临广场，开发商是腾丰源房地产开发有限公司。

5、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），医院配套有临高县人民医院；

6、海南·马袅湾： 均价7800元/㎡，海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，产权年限70年。

7、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于临海家园，开发商是海南宏元置业有限公司。

8、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，

9、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，物业费1.80元/平米/月。

10、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

马袅湾年平均温度16~26℃，马袅湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着马袅湾养老配套日益完善，马袅湾房价将一路高涨。马袅湾买房还是要早买。

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