海南马袅湾房地产解读|新房收房流程,不清楚易吃亏，

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新房收房流程,不清楚易吃亏， 海南临高马袅湾二手房，马袅湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

　　买马袅湾新房是件非常值得高兴的事，但随着买马袅湾新房后也会有各种各样的问题需要购买者处理，比如马袅湾新房收房，验房，交房等等。那么，对于没有经验的海南购房者来说，他该如何做好马袅湾新房收房问题呢?下文就给大家详细介绍下马袅湾新房收房流程，让大家都能清清楚楚的完成马袅湾新房收房，住进新家，开启不一样的新生活。

　　马袅湾新房收房流程：

　　1、开发商在收房前通过电话、传真、挂号信或媒体公告的形式通知海南购房者，告知具体收房的时间、地点及须准备的资料。(注意：开发商在此最好使用挂号信的形式告知海南购房者，便于海南购房者亲自受到信件，也可有凭证证明确实已通知海南购房者。)

　　2、楼房现场验收，开发商应出示“三书一表”原件，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《竣工验收备案表》。

　　3、海南购房者在开发商那领取房屋钥匙，并由开发商委任的接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。

　　4、验收完成后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，海南购房者对验房如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为双方协商解决的书面依据。

　　5、海南购房者如对楼房基本满意，则在交纳尾款、配套设施费后，再领钥匙，并在《住户验房交接表》上签字。

　　土拨鼠提示：在这里要提醒海南购房者，在收房的时候最好不要草率签字，因为一旦在《房屋交接验收单》上签字接收，则开发商即完成了交付房屋的义务。所以，海南购房者在房屋交接验收中如发现与合同或法律法规不符的应在《房屋交接验收单》中予以注明，并明确开发商修复、更换时间及违约责任，直至合格再签字收房。

　　以上就是关于“马袅湾新房收房流程”的介绍，您是否了解清楚了呢?千万不要以为收房是件小事，这其中关系到海南购房者的利益问题可多了，譬如：收通知、查验房、与开发商沟通房屋不满意处等等。马袅湾新房收房流程，不清楚易吃亏，可不能马虎大意哦!

马袅湾楼盘推荐

1、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，产权年限70年。

2、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，周边商场有临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米)24小时便捷商店 (70米)。

3、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，

4、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，周边商场有万家惠超市临高店 (66米)临城昌贸商行 (135米)福达综合批发店 (148米)。

5、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，生活配套有酒店、金融。

6、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），物业公司是。

7、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），

8、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），物业公司是海南涌金物业有限公司。

9、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，医院配套有临高县中医院 (22.3公里)临高县人民医院 (21.5公里)；

10、文澜华府： 均价4300 元/㎡，位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处。

想在海南马袅湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，马袅湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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