购房V信：18089
8284⒎0
用公积金贷款买房要注意哪些限制？你想过吗， 临高县房产，海南临高，风景优美，空气新鲜，海南临高有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
现在很多人所在的工作单位都是有交个人公积金的，公积金的用途有很多，其中最大最有效的使用方式就是使用公积金贷款购临高买海南房子了，不过想要使用公积金贷款购临高买海南房子，临高购房者还需要关注一些公积金贷款政策，因为公积金贷款购临高买海南房子受到的限制不少，今天小编就来讲讲，用公积金贷款临高买房要注意哪些限制？你想过吗？
1、异地限制
虽然现在很多地区都已经放开了异地使用公积金临高买房的限制了，但是在部分城市还是会存在这样的情况，所以临高购房者还是要将这一点考虑进去，通常临高购房者只需满足有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；有公积金认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；公积金规定的其他条件。
2、使用次数限制
公积金并不是刻意无限次的用来贷款购临高买海南房子的，公积金使用的次数也会受到限制，通常公积金管理中心规定，在商业贷款的还款期内每年都可提取1次公积金。用商业贷款来购买住房的，可以提前还住房公积金贷款，每一年都可以提取1次，而每次可以提取上一年度的还贷金额，如果是贷款临高买房的话，一般只能使用两次。
3、缴存限制
并不是缴纳了个人公积金就可以贷款购临高买海南房子了，申请银行贷款的时候，公积金管理中心还会对公积金缴存的时间有限制，借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
4、贷款额度限制
现在的临高县房价比较高，通过银行贷款购临高买海南房子，通常所需要的贷款额度也比较高，但是公积金贷款的额度却受到了限制，另外公积金贷款额度跟个人公积金账户的余额有直接的关系，相信大家都知道，通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。在公积金贷款最高额度以内，公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系的。
想要申请公积金贷款购临高买海南房子，那么临高购房者一定要对这些限制有所了解，如果实在不能使用公积金贷款的话，也可以选择将公积金提取出来使用，补贴首付款也可以，以上就是关于用公积金贷款临高买房存在哪些限制的介绍了，希望能够帮助到大家。
临高优质楼盘推荐
1、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，容积率2.5。
2、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，绿化率37%。
3、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，项目地址：临高县江南区二环路东侧。
4、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），医院配套有临高县人民医院 (400米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米)；
5、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，楼盘亮点，恒泰琉金岁月俯瞰千年文澜江景，一线河景社区，恒泰琉金岁月纯板楼设计，户型南北通透，高质感，低总价，专为银发量身定制温泉度假公寓。。
6、文澜华府： 均价4300 元/㎡，文澜华府位于文澜华府，开发商是临高宏安房地产开发有限公司。
7、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，医院配套有临高县人民医院 (500米)文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)临高县临城卫生院 (618米)；
8、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，物业公司是。
9、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），物业公司是。
10、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，项目地址：临高县金牌疏港大道。
临高储蓄健康：花钱买健康，不如投资临高储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
打折热线：18098⒉8
470
海南临高县房产攻略：用公积金贷款买房要注意哪些限制？你想过吗，此文由臻房小金编辑，转载请注明出处！http://www.lingaofangjia.com/zhinan/86050.html
