临高马袅湾买房申请公积金贷款的次数以什么为单位认定

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买房申请公积金贷款的次数以什么为单位认定 海南马袅湾购房，马袅湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

公积金贷款的审查是以家庭为单位的;若夫妻二人曾有过公积金贷款的记录，第二次动用公积金贷款，贷款利率会相应提高;

若申请公积金贷款时，夫妻二人有商业贷款未还清;那么对于收入证明的要求会相应提高;

公积金贷款临高马袅湾购房的首付款比例将根据房屋性质而不同：

1、从低至高来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%;

2、购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;

3、购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;

4、购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;

5、购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%;

6、购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。

看买家在当地房屋登记系统中是否已经有了登记信息。

看买家在银行征信系统里是否已经登记有贷款马袅湾买房的信息。

以家庭为单位，既看名下是否有马袅湾房产，也看贷款情况。

①既没有马袅湾房产，也没有贷款马袅湾买房记录，临高马袅湾购房算首套房;

②名下有一套马袅湾房产，或者有贷款马袅湾买房记录，再次临高马袅湾购房算二套房。

注：首套房、二套房认定标准都是以家庭为单位，家庭由三种人组成本人、配偶、未成年子女。

以家庭为单位，只看名下是否有马袅湾房产，不管贷款情况。

①名下无马袅湾房产，临高马袅湾购房算首套房;

②名下有一套马袅湾房产，再次临高马袅湾购房算二套房。

以家庭为单位，只看贷款是否结清，不管名下马袅湾房产情况。

①贷款已结清，再次临高马袅湾购房算首套房;

②贷款未结清，再次临高马袅湾购房算二套房。

马袅湾楼盘排行

1、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，周边商场有临高新城商业街 (700米)万家惠超市临高店 (66米)临城昌贸商行 (134米)福达综合批发店 (149米)。

2、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于碧桂园·小城之春，开发商是海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司。

3、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，周边娱乐有爱尚网吧(文明中路) (22.4公里)星乐迪氧吧量贩式KTV(临高店) (21.7公里)嘉瑞华娱乐休闲中心 (22.6公里)。

4、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁。

5、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，周边娱乐有文澜江北公园 (250米)临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

6、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处。

7、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，物业费1.80元/平米/月。

8、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，绿化率35。

9、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，物业公司是海南中发物业管理有限公司。

10、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），

马袅湾独占优越自然资源的环境下，马袅湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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