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申请无抵押贷款时银行会审核哪些 海南房价,马袅湾什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
1、个人信用纪录特别是申请人在本银行账户中往来的信用纪录,看是否出现过透支、拒付等不良行为。
2、个人负债比率一般情况下,银行只有在申请人还本付息的负担不超过其税后年收入25%的情况下,才会考虑向其提供无抵押贷款。
3、个人就业纪录银行掌握的一般标准是,申请人应有一份稳定的工作,能够获得可靠的收入,才有能力归还贷款。
4、贷款额上限贷款额上限的确定,主要看申请人的基本收入水平、负债水平和贷款期限,然后再做综合评定。一般的标准是,无抵押的个人贷款不应超过申请人每月基本收入的10倍。
5、贷款期限对于旅游、支付个人所得税等方面用途的贷款,银行提供的贷款期限一般在一年内。对其他方面用途的贷款,银行的贷款期限通常也不超过五年。
6、个人保险
虽然无抵押个人贷款不需要借款人提供抵押,但银行还是要考虑到如果借款人发生死亡、伤残等意外的情况下,如何能够收回贷款的问题。最常见的方式就是了解借款人是否有个人保险,投保额是否充足。如果没有,银行会向借款人推销寿险和残废险。
申请无抵押贷款需要的条件1、年龄在18岁以上50岁以下的中国大陆居民。
2、申请人必须有稳定的收入来源。
3、无不良信用记录,其中贷款用途必须是积极的,不可用作赌博、炒股等行为。
4、申请人从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力。
贷款所需资料1、个人贷款需提供个人有效证件,例如身份证、户口簿复印件、个人彩色照片以及家庭居住地址和联系电话。
2、个体户个人贷款需要提供工商营业执照、税务登记证和身份证复印件。
3、提供个人贷款用途证明。贷款以及个人信息必须准确真实。
4、银行所需要的其他贷款资料。
贷款所需流程1、准备好上述所需贷款资料;
2、准备好贷款资料后,向经办行提出贷款申请,并提交相关资料;
3、银行进行贷款审批和审核;
4、审批通过后,银行发放贷款;
5、贷款人根据银行要求,进行按时按额还款。
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