购房V信：⒈808⒐82840
按揭贷款买房流程八步骤 海南临高县买房，临高买房要掌握些简单的临高房产知识，临高房地产相关专业知识入门并不易。
第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
第二步：发 展 商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
第三步：贷 款 银 行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
第五步：国土局产权登记和公证部门：办理临高县房产产权抵押登记手续
第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单
第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档
1、贷款批下来以后开发票，缴纳契税，契税是总房款的1.5%2、办理临高县房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你当地临高县房产局打听一下3、临高县房产证办理费用300左右4、进户费，你进户之前交的，如果没有补交面积款，一般在4000左右5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司，需要收取担保费，我们这担保费=贷款总额*贷款年限*0.8‰
临高优质楼盘推荐
1、海南·马袅湾：均价7800元/㎡，楼盘地址：海南海口西马袅湾滨海国际旅游区
2、双杰·蓝海国际：均价5000元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道西侧
3、信基颐和湾：均价6500元/㎡，楼盘地址：文澜江畔三号桥旁颐和湾
4、金澜湾：均价4300元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道与文澜大道交汇处
5、中发四季花园：均价4500元/㎡，楼盘地址：临高县江南区二环路东侧
6、长岛蓝湾：均价7000元/㎡，楼盘地址：海口西.临高角滨海旅游度假区
7、富力悦海湾：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区
8、碧桂园金沙滩三期：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区
9、楼厦澜江月：均价6888元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道（滨江公园对面）
10、毗海澜湾：均价9500元/平方米元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处
团购TEL：1⒏09828470
临高按揭贷款买房流程八步骤此文由臻房小薛编辑，转载请注明出处！http://www.lingaofangjia.com/zhinan/8792.html
