海南购房网签需要什么材料

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购房网签需要什么材料 马袅湾二手房，马袅湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

临高马袅湾购房者需要准备本人身份证原件、一类银行卡，有配偶的需要配偶身份证原件，家庭户口簿原件，婚姻证明原件。有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。有限购政策的城市，可能还需要提供相关居住证明、社保缴存或个税记录等等。

另外几种情况需要注意：持有工作居住证家庭，需提供工作居住证；军人家庭或现役武警家庭需要提供军官证或警官证；需提供有效的居住证或居住登记卡；外籍人士需提供护照、护照译本公证原件以及涉外审批单。

1、马袅湾买房网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是马袅湾买房能否办临高马袅湾房产证的关键。

2、马袅湾买房网签时一定要采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、马袅湾买房网签时一定要注意合同条款中，双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、马袅湾买房网签时要注意面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、马袅湾买房网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。

6、马袅湾买房网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，临高马袅湾购房者有权重新选择开发商及楼盘。

海南马袅湾楼盘卖点：2018年，恒大以灵敏的嗅觉和深刻的洞察力发现了马袅湾这处仙境之地，其宜居性不言而喻。恒大地产远见人类生态文明建设的重要性，遵循人、建筑与自然和谐共生理念，在全力保护湾区生态环境的前提下，于马袅湾湾区 版块缔造一处人居梦想海湾大境——恒大•御海天下。，海南马袅湾新房。

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