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海南•马袅湾，立足海南人文沉淀，立身天赋生态景观资源，立本健康养生、延展养乐旅游度假休闲，将项目打造成为中国体系最完善的健康养乐示范区，以中国滨海养乐新国度，打造中国最美的海滨休闲度假目的地，实现原生态、健康、休闲、海居生活梦想。
一、买临高马袅湾二手房能优势~
临高马袅湾新房二手房差别在哪儿？
临高马袅湾买房到底选新房还是二手房？这个最主要还是要购房者根据自身的收入情况、家庭情况、以及月供情况等多方面来决定，但是不管买新房还是二手房，主要就是自己和家人住得舒服。恒大马袅湾二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。
1、税费该咋交？
海南临高马袅湾新房：契税、房屋维修金
恒大马袅湾二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五唯一免）
2、怎么贷款？
海南临高马袅湾新房：商业贷款和公积金贷款，有些只能公积金贷款
临高马袅湾二手房：选择多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款
（ps：二手房贷款种类需要核实，房龄30年以上的没有贷款）
3、其他费用：
新房物业费会贵一些
海南临高马袅湾新房：比如北京某小区的物业费是每月2.4元/平米，90平米的话就是2592元/年。
恒大马袅湾二手房：比如北京某“公房”交易后，变成商品房，物业费还是一年23元/年。
4、究竟哪个更省钱？
以一套90平米，总价100万的首套房为例：
临高马袅湾新房：首付30万，能贷款70万，需要缴税1万。
恒大马袅湾二手房：首付44万，能贷款56万，需要缴税15.4万。
二、海南哪个区域的二手房便宜？
毗海澜湾项目售价：1房2厅1卫65-66㎡，65㎡，约68.25万元。户型分析：南向双卧室全部飘窗，非凡境界对话无边阔景；
半岛阳光房子售价：1室2厅1卫，67㎡，约71.02万元。户型分析：主卧超宽阳台，让阳光筑慵懒小巢卫浴；
金澜湾房子售价：D栋03户型2室2厅1卫1厨，82.47 ㎡㎡，约86.59万元。户型分析：双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色；
富力悦海湾住宅售价：公寓户型平面图开间，35 - 66㎡㎡，约38.5万元。户型分析：优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣；
碧桂园·金沙滩[第二期]住宅售价：产权式酒店A户型，61.9㎡，约52.62万元。户型分析：户型南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；
碧桂园金沙滩三期房子售价：克拉墅L097户型4室2厅3卫1厨，107 ㎡㎡，约128.4万元。户型分析：全明方正优尚，自由格调，舒展生活；
衍宏海港小镇项目售价：三期A2户型2室2厅1卫1厨，64.36 ㎡㎡，约57.92万元。户型分析：户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；
阳光城住宅售价：3室2厅2卫，暂无㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣；
小结： 海南基础薄弱，人口少。自由贸易港的建设周期较长，库存基地较大。由于严格的购买和销售限制，仍然很难快速入门和快速退出。恒大马袅湾房地产适合有足够资金的高薪阶层。海南的未来与今天的香港相似，国际商业环境。恒大马袅湾适宜的气候和特殊的免税政策将是富人共同生活的理想场所。买临高马袅湾二手房能优势，海南哪个区域的二手房便宜供大家参考。。。
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