海南临高房价，德元·水岸澜庭小户型注意事项~

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海南临高房价 德元·水岸澜庭户型分析！许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在临高都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。德元·水岸澜庭买房不被忽悠得会看户型！海南临高房价2019 ！德元·水岸澜庭什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于德元·水岸澜庭户型图了解不多，如何才能够选择德元·水岸澜庭的好户型呢？小编给你详细的介绍。

德元·水岸澜庭楼盘简介：德元水岸澜庭项目位于临高县城东北部文澜江畔，距离现在的县城中心两公里，是未来新县城的中心功能区，紧邻项目西侧是公务员小区，隔公务员小区是正在建设的县人民医院，东南侧为正在施工的县城主要干道——市政大道，隔市政大道是已经规划，即将施工建设的文澜江滨江公园。整个项目用地地势平坦，周边交通便利，位于四条市政道路围合而成的地块内。项目用地具备了得天独厚的自然条件，周边交通便利，位于四条市政道路围合而成的地块内，东南侧为正在施工的市政大道，市政配套设施基本到位。项目所处区域空气清新，环境清幽宜人，为项目开发奠定了基础。

德元·水岸澜庭均价：13000元/㎡

德元·水岸澜庭售楼热线：400-654-6680(转1345)

德元·水岸澜庭楼盘地址：临高县市政大道旁

德元·水岸澜庭楼盘配套：

生活：招商银行 (719米)中国农业银行 (516米)福达综合批发店 (156米)西门农贸市场 (2公里)

娱乐：临高文化公园 (600米)文澜江江北公园 (100米)临高角解放公园 (12公里)

餐饮：口味100茶饮店 (860米)天府拉面馆 (900米)小城之春酒店 (650)源江酒家 (503米)

购物：临高新城商业街 (400米)临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)24小时便捷商店 (70米)

医院：临高县人民医院 (500米)文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)临高县临城卫生院 (618米)

楼盘优势：德元水岸澜庭用地具备了得天独厚的自然条件，周边交通便利，市政配套设施基本到位。德元·水岸澜庭所处区域空气清新，环境清幽宜人，为德元·水岸澜庭开发奠定了基础。。

一、德元·水岸澜庭户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于德元·水岸澜庭小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍德元·水岸澜庭户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

德元·水岸澜庭户型图 - 1室1厅1卫

德元·水岸澜庭户型售价：1室1厅1卫，㎡，约0万元。

德元·水岸澜庭户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

二、德元·水岸澜庭户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看德元·水岸澜庭户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看德元·水岸澜庭户型图呢？怎么挑选德元·水岸澜庭好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，德元·水岸澜庭购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，德元·水岸澜庭买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，德元·水岸澜庭户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在德元·水岸澜庭买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、德元·水岸澜庭户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，德元·水岸澜庭买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，德元·水岸澜庭户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人德元·水岸澜庭购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果德元·水岸澜庭楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在德元·水岸澜庭选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，德元·水岸澜庭买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

海南楼盘优势：海南渔业较发达的市县之一，目前临海房价位相对较低，度假养老touzi皆可，海南西部低成本养老圣地！。。。海南房子

小编结语：随着临高环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是临高气候爽，冬天暖和。德元·水岸澜庭户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。德元·水岸澜庭户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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