海南店面值不值得投资？楼厦澜江月铺面投资有何风险~

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海南店面值不值得投资？楼厦澜江月铺面投资有何风险~临高商铺 楼厦澜江月商铺投资受益率讲解，临高没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。海南实行全域限购政策，临高商铺升值快吗？！楼厦澜江月商铺不限购，楼厦澜江月商铺投资平均收益率解析，楼厦澜江月商铺照样能增值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、楼厦澜江月商铺配套

楼厦澜江月楼盘位于临城镇市政大道（滨江公园对面），绿化率35.70%，开发商是海南楼厦实业有限公司，物业公司是海南涌金物业有限公司，越来越多人去海南临高买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为临高的房子的便宜，先来了解楼厦澜江月买房政策。

1、楼厦澜江月房价：13000元/平方米

2、楼厦澜江月售楼处：400-654-6680（转1511）

3、楼厦澜江月楼盘地址：临城镇市政大道（滨江公园对面）

4、楼厦澜江月周边配套：生活配套有北门市场 (1.5公里)临城江南市场 (2.7公里)农业银行 (2公里)工商银行 (2.4公里)；周边娱乐有滨江公园、文澜江、澜江生态文化主题公园；周边餐饮有三顾冒菜 (2.7公里)肯德基 (2.7公里)三禾寿司 (2.5公里)醉麦音乐主题餐吧 (1.6公里)；周边商场有百佳汇超市；医院配套有县人民医院（3甲）；

5、楼厦澜江月商铺优势：临高温度常年都在24~30度之间，除了每年1月和2月会有冷空气影响，会偏冷点，穿外套即可。临高有些小区有温泉。临高常年都是大太阳，每个房子阳光都很足。海南吹的风柔柔很舒服，不想北方的吹的风那么刺骨。

陈霞提醒：楼厦澜江月商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将楼厦澜江月商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买楼厦澜江月商铺时应格外注意。

二、楼厦澜江月商铺购房指南

1、楼厦澜江月商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、楼厦澜江月商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、楼厦澜江月投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、楼厦澜江月投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、楼厦澜江月商铺投资回报如何？

楼厦澜江月商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于楼厦澜江月商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，楼厦澜江月除了住宅投资，楼厦澜江月商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说楼厦澜江月商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资楼厦澜江月的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：临高买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;楼厦澜江月铺面值得买吗？楼厦澜江月在售商铺多少钱一平米？楼厦澜江月商铺投资建议及升值空间分析！海南店面值不值得投资？楼厦澜江月铺面投资有何风险~，供大家参考。。。

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