2019去文澜华府买房？海南临高买房养老知识~

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临高房子 文澜华府买房攻略，临高过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，文澜华府可谓是度假胜地。。海南文澜华府买房攻略，临高买房养老指南，文澜华府楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

有很都朋友来海南文澜华府买房养老，但又不知道文澜华府房子是不是适合养老？文澜华府有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下文澜华府房价多少？

一、海南文澜华府房价

文澜华府地址在海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，开发商是临高宏安房地产开发有限公司，物业公司是文澜华府，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.8，楼盘规划面积14240平方米。

文澜华府房价：4300 元/㎡

文澜华府售楼处：400-654-6680（转501）

文澜华府楼盘地址：海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处

文澜华府周边配套：生活配套有项目临街精心打造3000㎡的风情商业街，是一条融合现代、人文、时尚、休闲等多种元素的商业街，汇聚各种业态，集购物、休闲、生活于一体，都市繁华尽显。；医院配套有医院：人民医院；

文澜华府团购热线：18089828470（陈经理）

临高房价多少？2019 年最新海南房价临高房价均价12350元/㎡，环比上月：↓2.98%。由于临高房地产政策调控，从2017年4月至8月，临高房价涨跌交替，临高房价一直处于涨势明显局面。

陈霞提醒：文澜华府买房一定要多看购房攻略。了解临高城市发展及规划，临高房价上涨的因素。

“候鸟”在文澜华府买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，因为期房的价格往往会比现房便宜，文澜华府综合来说非常适合：度假型，投资型，养老型，文澜华府能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！文澜华府真的就是这么好，就因为临高有着天然养生、度假、旅游等居住地。

二、文澜华府买房攻略

文澜华府买房攻略，文澜华府适合老年人居住吗？应该怎样在文澜华府为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看文澜华府周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：文澜华府楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：文澜华府小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、文澜华府楼盘优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。

5、文澜华府买房的好处：临高四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南文澜华府养老，则是一个绝佳的选择。

6、临高买房养老分析：临高属于热带季风气候，年平均气温23—24℃，最高平均气温28.3℃，最低平均气温16.9℃，临高房价：12350元/㎡，环比上月：↓2.98%。

临高优势及不足：临高交通便捷，通高铁，高铁直达海口机场仅30分钟。临高房价不贵，但是近期有些上涨。目前房价5-7000元，海景房8-9000元。临高气候不错，临高常年平均气温23—24℃，其地理位置决定着临高受台风影响不大，临高消费好，在临高可以尝到丰富的海鲜、水果等食物。

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在文澜华府看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、为什么文澜华府房价涨这么高

海南房地产，为何文澜华府房价还会涨？临高的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到临高过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然临高的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以临高的房价肯定还会继续上涨。

文澜华府还有多大的升值潜力？临高的土地越来越少，当临高新房开发到一定的规模后，文澜华府的房子会越来越值钱，文澜华府新房越来越稀缺。临高的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，临高房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南文澜华府的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上临高生态环境，不想升值都有点难。

海南临高房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来临高买房子，海南文澜华府房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小陈结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让临高成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 文澜华府买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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