临高买哪里适合养老？开元盛景环境优缺点分析~

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临高房价走势 2019 开元盛景房价走势！中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少开元盛景购房者接踵而至。开元盛景房价多少？临高房价上涨了吗？开元盛景的购房人群中，80%都是来自内地购房者。由于各种原因选择在临高定居，因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在临高生活的时间不长，对临高房价还不是很不了解，对开元盛景楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。

临高的楼盘是否适合养老首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居，要注意考察开元盛景周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所等等。临高养老，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。我们先来了解开元盛景楼盘详情：

一、海南开元盛景概述：

开元盛景均价：11227元/㎡

开元盛景楼盘简介：开元盛景项目总占地面积26294㎡，总建筑面积8万方。规划建造3栋高层住宅，两栋28层，3梯10户和1栋26层，3梯8户。以及3000㎡沿街商铺，包含规划中的临高农贸产品超市。小区绿化率35%，容积率3，绿化用地高达9200㎡，是真正低密度高舒适度的小区。小区园林采用热带立体水景园林，遵循自然生态造园手法，外可观河观田园，内可观园观水景，依地就势塑造出了层次丰富的坡地景观。采用热带立体水景园林。开元盛景所有建筑采用围合式，采光、通风和景观效果都非常好。整体西班牙风格建筑，米黄色外立面搭配红色屋顶，错落有序。建筑底层均设有架空层花园，打造休闲文娱空间。小区内部，引入天然温泉，设立8大温泉泡池，温度自然舒适，能够促进身体新陈代谢和血液循环，让身心得以休憩和蕴养，极度符合养生之道。还有橡胶…

开元盛景团购热线：18089828470（陈经理）

开元盛景楼盘地址：临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）

楼盘优势：天独厚的温泉、山林、海洋等自然环境，还有最天然纯净的空气和食物，更有开元盛景精心打造的养生文化圈层生活。在此，度假生活丰富多彩，身心能够得到真正的滋养和放松。

临高购房优缺点

区域简介：世界长寿之乡临高县位于海南岛北部，直面琼州海峡北部湾海域，与海南省省会海口市隔着一个澄迈县，距离大概60个公里左右（如下图），临高全境东西宽34公里，南北长47公里，面积1317平方公里，全县总人口约为51万人，原住居民主要以汉族为主，夏天平均气温在34℃左右，冬天平均气温在16℃左右，属于海南半湿润地区，不比东线潮湿，不比西线干燥，总体来说相对均衡，适宜养老居住。

旅游资源：临高角 高山岭 居仁瀑布

交通状况：高速公路通达海口，距海口90分。

临高气候：热带季风气候

临高环境：高温多雨，光照充足。

平均气温：23—24℃

临高优势：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。

海南临高房价：12350元/㎡，环比上月：↓2.98%。

二、临高购房政策

临高买房需要什么条件？2017年海南省出台的相关房地产调控政策，外地人在临高购房，以家庭为单位只能购买一套房。

1、临高本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、对在临高地区已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

临高购房资格、2019 临高购房政策，随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，临高购房门槛越来越高。（没有购房资格怎么办？咨询资深置业顾问18089828470陈霞）

三、2019 开元盛景买房子分析

开元盛景房子还有哪些价值？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2019 开元盛景买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。 很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。 中间几个步骤：临高环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，临高楼盘列表，开元盛景楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。 开元盛景楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。 建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2019 临高买房攻略 陈霞建议：临高买房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南临高的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑临高，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。开元盛景周边配套、交通状况、在售户型图及开元盛景房价走势全部内容，小编提醒：每个人都有自己的生活方式，经济实力也不同，大家根据自己的需求自由选择开元盛景买或不买，切勿盲目跟风。。

咨询TEL：1808⒐828470

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