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长岛蓝湾房价怎么样了？临高澜江新城区是临高新城区，也是未来临高的行政中心，规划有体育馆、图书馆和歌舞剧院等高端生活配套。这里靠近文澜江文化公园和县人民医院，景色优美，配套齐全，适合养老人群。新城区除了公务员住宅外，还有许多新建的小户型楼盘。为啥限购后海南房价在持久上涨，长岛蓝湾的房子一天一个价。那么，长岛蓝湾值不值得买？看看小编整理的数据：
一、长岛蓝湾楼盘详情
长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60.11%，容积率1.27，楼盘规划面积。
长岛蓝湾楼盘配套：
【学校】临城第三小学(县一级学校)，临高中学，临高第二中学，临高县党校(中等职业技术学校)等
【购物】百货大楼，福临广场农贸市场，东门市场，宝真超市，万家惠超市
【医院】临高县人民医院(临高县人民医院、卫生防疫站、急救中心)，妇产科医院，临高文澜江卫生中心，临城康民药店，广安堂药店等
【生活】7200㎡滨海泳池，滨海商业街、海上运动中心、会所、海湾假日酒店、蓝湾海鲜餐厅、多功能厅
【娱乐】主题公园,滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心
【餐饮】
长岛蓝湾买房优势：长岛蓝湾绝美双湾奢享不重样无敌海景，11.8万㎡水系重现威尼斯绝色风华，精装小户，户户瞰海， 10㎡观景阳台从容享受270度极致观海，富裕缤纷度假配套奢享滨海度假新生活。..
二、临高限购政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年临高房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南临高购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是临高限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对临高的影响不会太大，因为根据临高最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南临高限购政策下，长岛蓝湾购房首付比例是多少了？
长岛蓝湾购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买长岛蓝湾房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：临高进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在临高的置业要求的，在长岛蓝湾买房并不是难事。
三、为什么限购后海南房价还在上升？
1、临高房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有临高房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进临高房价上涨的原因。
2、临高基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，临高房价在未来几年是非涨不可。
3、临高的房产概念就是养老房，临高的土地越来越少，当临高新房开发到一定的规模后，临高的房子会越来越值钱，临高新房越来越稀缺。临高的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，临高楼盘未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南临高的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，临高房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南房价能连续上涨。。。
四、长岛蓝湾限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南临高购房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在临高购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"临高房产价值被低估，临高房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
小编结语：临高楼市季节性非常强，资产化特征明显。临高楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.临高房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南临高房子有购房需求。总的来说，在长岛蓝湾买房要早买，为什么？长岛蓝湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《临高长岛蓝湾房价如何了？临高买房限购吗？》希望对您有所帮助。
买房热线：1889828470
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