2019长岛蓝湾买房最诚恳的提议，海南楼盘增值潜力解析~

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2019长岛蓝湾买房最诚恳的提议，海南楼盘增值潜力解析~海南临高县买房 长岛蓝湾买房靠谱吗？临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。长岛蓝湾买房稳妥吗？长岛蓝湾房子有多大的升值空间？长岛蓝湾合适买吗？长岛蓝湾升值的最大因素是什么？临高房价一路飙升，为什么这么多人这么看好海南临高县房产的未来？。。。

在临高县买房不仅仅是房子，更多赋予了为健康增值，海南自然环境得天独厚，这里有碧海蓝天、椰树婆娑、空气清新等等。那么，长岛蓝湾还能不能买？长岛蓝湾升值的最大因素是什么？下边小编为您详细的分析，让你临高买房投资不再纠结。。。我们先来了解长岛蓝湾楼盘详情：

海南长岛蓝湾楼盘详情：长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60.11%，容积率1.27，楼盘规划面积。

长岛蓝湾售楼处：400-654-6680（转1334）

长岛蓝湾楼盘配套：百货大楼，福临广场农贸市场，东门市场，宝真超市，万家惠超市，周边医院有临高县人民医院(临高县人民医院、卫生防疫站、急救中心)，妇产科医院，临高文澜江卫生中心，临城康民药店，广安堂药店等，生活配套7200㎡滨海泳池，滨海商业街、海上运动中心、会所、海湾假日酒店、蓝湾海鲜餐厅、多功能厅主题公园,滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心等公共配套。

臻房网解读：长岛蓝湾的投资价值不断飙升，未来发展令人瞩目。具有投资价值的房子往往价格也很高。投资者可以根据自己的经济情况，价格高的小区会有更高的升值空间，价格低的小区则可以避开很多风险。不管价格高低，都是可以的。

临高综合优势一：临高是一个不错的滨海小镇，有着舒适的居住环境，也许您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸显着临高未来的发展将会随着海南的发展而发展。在临高置业将会是一个是个养老居住投资的方向。

一、长岛蓝湾该不该买？

长岛蓝湾能投资吗，为什么这么多人这么看好海南房子的未来？因为海南拥有独一无二的热带资源，无论未来临高房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，临高房价补涨就会继续。越来越多的人来临高购房度假养老，随着临高养老配套日益完善，临高县房价一路飙升。

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1、长岛蓝湾养老分析：海南是个好地方，土地富硒，种出来的东西吃下去以后，具有抗癌抗氧化作用，每天阳光、沙滩蓝天白云作伴，是健康长寿的“良药”。而且就过冬或养老来说，临高四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南长岛蓝湾养老，则是一个绝佳的选择。

2、长岛蓝湾房价分析：很多人因为长岛蓝湾房价有波动不敢买房，临高房价高了怕跌了亏，临高房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南临高房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是临高房价却在哪里一直涨。

3、未来长岛蓝湾房价：未来长岛蓝湾房价上涨的趋势不会变，会一直随着货币的贬值而不断上涨，但是这种上涨，是一个一个波段进行的，简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。无论未来临高房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，临高房价补涨就会继续。越来越多的人来长岛蓝湾购房度假养老，随着临高养老配套日益完善，临高房价将一路高涨，长岛蓝湾买房还是要早买，仅供大家参考。

4、长岛蓝湾升值潜力：长岛蓝湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，临高房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

临高综合优势二：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。

二、长岛蓝湾买房靠谱吗？

随着北方大面积雾霾天气影响，越来越多的人选择来长岛蓝湾买房，海南房价也因此大热。众所周知，海南房产主要购买群体是省外居民，在目前限购令和房贷收紧的大背景下，投资长岛蓝湾靠谱吗？

首先，必须了解，房产收益主要来自这三个方面：1、租金回报。2、房价升值空间。3、抵押贷款的资金杠杆。抵押贷款不是我们要关注的重点，今天主要看租金回报和升值。

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长岛蓝湾合适买吗，无非考虑这个楼盘未来的租金和房价能达到什么价位，影响长岛蓝湾租金和房价背后的因素小编认为有这几点：

1、供求关系

省外需求：海南的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需，海南房价只是北上深的一个零头，未来会有更多的置业者选择海南。

省内刚需：海口市棚户区改造，被征用土地或拆迁的居民最需要解决居住问题，因改造区域较大，这部分刚需用户越来越多。

两个暂停：“暂停新增商品住宅及产权式酒店用地审批，暂停新建商品住宅项目规划报建审批”限制了房源的量增。供求关系的核心就是：稀缺性！物以稀为贵！这个楼盘有无独占资源？有无稀缺资源？

2、独有资源

临高独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使长岛蓝湾在二手房市场的表现极佳。

临高独占优越自然资源的环境下，长岛蓝湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

小编分析：拥有一套长岛蓝湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资长岛蓝湾是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

临高综合优势三：临高县具有特色的富硒红土壤，地下水都是富硒元素的，富硒的红土壤是世界长寿之乡的一个标签，这样的水土是最养人的。加上当地人的慢节奏生活习惯，生活比较安逸，这里的人均寿命达到了75岁以上，大大超过了国家评定世界长寿之乡的标准。

三、长岛蓝湾升值的最大因素是什么？

建设“国际旅游岛”这个政策的高度和地位绝对不会低于内陆的国家级新区和自贸区级别，到目前为止中国的国家级新区有19个，但是国际旅游岛只有海南一个。那么，海南房地产都有哪些魅力呢？长岛蓝湾升值的最大因素是什么？

1、冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在长岛蓝湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

2、养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；长岛蓝湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢长岛蓝湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

3、休闲度假：长岛蓝湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

4、储蓄健康：花钱买健康，不如投资长岛蓝湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

四、临高什么房地产还能买

临高楼盘有没有投资价值？长岛蓝湾周边什么楼盘还值投资，临高房子会升值吗？由于海南临高房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了临高什么楼盘还可以买，仅供参考！。

1、富力悦海湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区。

2、汇泽·蓝海湾 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南·龙波湾滨海度假旅游区。

3、双杰·蓝海国际 均价5000元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道西侧。

4、临澜湾海豚花园 均价15000元/㎡，楼盘地址：距海口45公里临高角风景名胜旅游区。

5、半岛阳光 均价4500元/㎡，楼盘地址：临高县临城二环东路。

6、丰绅未来城 均价7200元/㎡，楼盘地址：海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处。

7、阳光城 均价4780 元/㎡，楼盘地址：临高县二环路与礼贯南路交汇处。

8、碧桂园·金沙滩[第二期] 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区。

9、开元盛景 均价7800元/㎡，楼盘地址：临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）。

10、清凤黄金海岸 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南西线高速金牌出口龙波湾度假区。

海南临高县房子，想在海南长岛蓝湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，临高未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。临高除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。

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