【临高县房子秘笈】房产证抵押贷款能贷几年

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房产证抵押贷款能贷几年 海南临高县购房，临高买房要掌握些简单的临高房产知识，临高房地产相关专业知识入门并不易。

理论上来说临高县房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。一般海南新房抵押贷款的期限不超过30年，海南二手房抵押贷款的期限不超过20年。而且房龄越高可贷的期限就就越短，利率各方面就会变高。贷款人申请临高县房产证抵押贷款的临高县房产类型是全款房，也有利于可贷的年限，根据临高县房产类型的不同,可贷的期限也会受到影响。

贷款人申请临高县房产证抵押贷款的资质相当好，个人征信、申请资料、工作稳定、月均收入比较好，那么你的全款房证抵押贷款，能够得到的贷款年限就会比较长，因为银行认为你有足够的还款能力，回收的机率高放贷的风险小。反之，银行将会拒绝你的贷款申请。

贷款人申请临高县房产证抵押贷款银行政策比较严格，那么能贷的期限就会变短，反之就会贷款期限就会延长，所以各位贷款可以在办理之前，做好各个银行的调查是延长贷款期限重要途径之一。

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

3、有合法有效的海南购房合同。

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的海南购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5、已购且办理了海南房子抵押贷款的，原海南房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住临高县房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

7、贷款银行规定的其他条件。

海南临高楼盘卖点：临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。，海南临高县房价。

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