团购微信：18O898⒉8
470
你知道怎样判断小区环境的好坏吗？ 海南临高房子，临高城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南临高买房。
众所周知，一个好的环境是舒适生活的基础。我们在选择合适的房屋的时候，首先看的就是小区环境。很多人都有这样的疑问：买海南新房怎样判断小区环境的好坏？其实，这可以从很多的方面进行判断。接下来，我们就一起来看一看吧！
1、周边配套
居住区内配套公建是否方便合理，周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。
2、小区交通
小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是比较关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。
目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这类小区的的造价也会比较高。
3、小区绿化
居住环境考量有一个很重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比，一般小区的绿地率不能低于30％。
小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。另外提醒大家要注意绿地率和绿化率是不同的概念，有的开发商喜欢说“绿化率，是因为绿化率的计算相对模糊。
4、小区物业
物业服务好坏与否直接关系到临高县购房者的居住感受和所临高县购房屋今后的增值潜力。好的物管会对房屋和相关设施进行定期维修或维护，能使物业及其设备处于完好的状态和正常的运行，从而提高物业的档次和适应性。有些小区虽然年代已经比较久远，但因为保养有方，看上去依然光洁如新。
5、楼间距
楼间距是很多临高县购房者经常会忽略的因素，但事实上，这极大的影响着临高县购房者的居住质量。宽大楼间距，能够带来大院落，减少和邻居们的横向干扰，使居住环境更为宁静；可以压缩进深，增加面宽，使居室的采光通风性大大提升；不会有“握手楼”之间的对视问题，最大程度提高居住私密，业主的一举一动不会再被邻居一览无遗。
6、周围环境
海南买房居住可能是一辈子的事情，小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久很有可能会导致慢性疾病的发生。另外，地处在交通主干道、高速路口等车流量密集区域的楼盘往往有噪音和空气质量方面的问题，不管白天还是夜晚噪音大而且灰尘较多，尽量避免购买靠路边的楼栋。
上文就是对于买海南新房怎样判断小区环境的好坏这个问题的详细解答和说明。建议大家在选择海南新房的过程中，多多关注一下上文所提到的六个方面，这样才能选择出一个环境更好的小区，才能让我们入住之后的生活更加顺心。希望这篇文章能够帮助到大家！
临高优质楼盘推荐
1、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，楼盘地址：临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧。
2、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，产权年限70年。
3、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，
4、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于衍宏·海港小镇，开发商是海南金港置业有限公司。
5、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），医院配套有县医院；
6、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，周边餐饮有五指山野菜馆 (200米)阳光餐厅 (200米)碧桂园小城之春酒店 (900米)云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)。
7、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，
8、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，
9、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，产权年限70年。
10、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧，
临高休闲度假：临高依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
打折威信：189⒏28470
【海南临高购房解析】你知道怎样判断小区环境的好坏吗？此文由臻房小彭编辑，转载请注明出处！http://www.lingaofangjia.com/news/125101.html
