两限房可以继承吗

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两限房可以继承吗 海南临高县房产，临高房价不管是涨还是跌，有临高买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

两限房可以继承，可以由儿女继承。且继承临高县房产不受5年期的限制。所谓5年期，仅仅是限制在5年内不能上市交易。继承需要做继承公证或法院判决，继承公证的费用是评估价的2%，法院判决的费用比公证稍贵，房管部门只需要工本费等少量费用。没有年限限制。

由于临高县房产公证事项不同，当事人申办临高县房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料，如当事人身份证明,房屋所有权证明等等。

1、有遗嘱，且继承人均认可遗嘱效力、均愿意按遗嘱进行遗产继承的，选择临高县房产继承公证，程序更便捷。有遗嘱，但任一继承人不认可遗嘱效力、不愿意按遗嘱进行遗产继承的，只能选择临高县房产继承诉讼，即只能向法院提起诉讼，但费用更节约。

2、没有遗嘱，但继承人就遗产继承可以达成一致的，选择临高县房产继承公证，程序更便捷。没有遗嘱，且继承人就遗产继承无法达成一致的，只能选择临高县房产继承诉讼，即只能向法院提起诉讼，但费用更节约。

3、凭着法院出具的民事判决书(或民事调解书)或者公证处出具的继承公证书，继承人才可以到继承房屋所在区的临高县房地产交易办理继承房屋过户手续。如果没有民事判决书(或民事调解书)，也没有继承公证书，临高县房地产交易不会允许将继承房屋变更过户。

4、当继承发生时，对于共有临高县房产，还要考虑共有份额的析产问题，即析出被继承人名下临高县房产份额，然后再继承。

临高买房优势：临高角风景名胜区，位于临高县北端，北临北部湾，与雷州半岛隔海相望，地处海口市和洋浦经济开发区之间，距县城10公里，水陆交通极其方便。 临高角是琼州海峡突出中的一岬角，三面环海，有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海，古有“仙人指路”之说。，海南购房

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