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房屋继承的办理程序 海南房产，能用有限的钱，在马袅湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，马袅湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、临高马袅湾房产继承需提交的资料：房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。需要注意的是若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售临高马袅湾房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
2、办事程序流程示意图：临高马袅湾房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
3、收费标准：交易手续费需要1元/平方米；登记费需要住宅80元/套；房屋所有权证书工本费一本免费，每增加一本收10元；印花税需要5元/本。
4、领取临高马袅湾房产证需携带证件：已交费的发票；继承人身份证；收件清单。注意领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
1、临高马袅湾房产继承公证的分类：
临高马袅湾房产公证主要是分为了三类：即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证，但是现在会立遗嘱的人其实已经不多了，现在最常见的法定继承了，法定继承指的是根据相关法律的规定，限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。
2、临高马袅湾房产继承公证材料：
如果大家想要办理临高马袅湾房产继承公证，那么在办理公证之前，大家就需要把办理公证时所需要的东西给准备好，一般需要被继承人死亡证明，该套房屋的产权证明或其他凭证，继承人的身份证件，还需要准备好户口簿等材料。
3、办理公证手续的时间：
当大家把办理公证时所需要的资料给上交之后，公证机构就会对大家所提交的资料进行审核，如果公证机构经审查认为大家所提供的证明材料真实、合法、充分的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。不过这只是正常情况下的办理时间，如果遇到一些意外情况，那么大家所需时间就需要另外计算了。
4、夫妻共同临高马袅湾房产继承公证：
当大家在办理临高马袅湾房产公证的手续之前，大家还应该去把房屋产权的归属问题给了解清楚才行，对于夫妻共有财产的继承，还要考虑到夫妻关系是如何的，如果是夫妻关系有效期间取得的财产，一般情况下都属于夫妻共有财产。
海南马袅湾楼盘卖点：马袅湾，依托滨海临河、依山伴岛的自然资源和邻近琼州海峡跨海大桥通道登陆点的交通契机，创造前所未有的生活体验：27洞国际滨海高尔夫球场，挥洒青春；5家星级主题度假酒店，放松身心；1900亩绿色生态农场，颐养健康；4大生态主题公园(热带雨林公园、滨海红树林湿地公园、芳香花卉博览园、奇石主题公园)滋养心灵；国际滨海浴场，自游海上；企业总部会馆，社交乐园；水岸风情商业、康体疗养、滨海广场……集原生态、休闲、人文、养生一体的国际旅游度假生活，永恒涵养生命，生生不息。，海南房产网。
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