临高县农村房子能贷款30万吗

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农村房子能贷款30万吗 临高县购房，越来越多内地人来海南临高买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

农村临高县房子能贷款30万。

只要房屋所有权和宅基地使用权没有权属争议，房屋所有人持有相关部门颁发的权属证明，且临高县房子没有在拆迁规划范围之内，而所在的集体经济组织也出具了书面同意书，同时房屋所有人另有固定住所，且有稳定的经济收入来源，具备按时还款能力，个人信用良好，那就可以去银行申请贷款。

而去办理贷款的话，就需要准备好申请者的身份证、户口本、房屋产权证、土地使用证件及申请者的经济收入、资产财力方面的资料，比如银行流水、大额存单等等。若有第三方提供担保，那还需要出具担保方的身份信息资料、资产收入资料等等。

银行在受理之后，就会对房屋估值，并对申请者进行综合评估，待审核通过，就会通知申请者来网点签订贷款合同。申请者签订好合同，在房屋办理好抵押登记之后，银行就会放款。

通常来说，农村临高县房子申请贷款的总额度不可以超过临高县房子总建造费用的60%，同时也不可以超过抵押物评估值的60%。所以，农村临高县房子想要贷款30万也是有可能的。农村临高县房子的贷款期限必须在申请人的法定退休年龄之前，房龄不能超过20年。

1、申请人具有完全的民事行为能力，没有任何的不良信用记录。

2、用于抵押的临高县房子归属权没有任何争议，而且没有在拆迁的规划范围内。

3、申请人除了用于抵押的临高县房子外，还应该有其他的稳定居所，还需提供相关的证明材料。

4、申请人所在的村集体同意其宅基地使用权随住房一并抵押。

违法建造的临高县房子或者临时建造的临高县房子不可以作为抵押。包括没有证件的临高县房子、没有经过审批就建造的临高县房子、面积超过标准的临高县房子。

海南临高房子。。。海南临高买房优势：临高县地属琼北台地，地势平缓，自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区，不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥，海边潮湿是没办法改变的事实。

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