建行可以申请房屋二次贷款吗

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建行可以申请房屋二次贷款吗 临高马袅湾房产信息网，马袅湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

可以，但是必须要满足条件，比如说用于办理二次抵押的房屋必须是现房、该马袅湾房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管、该马袅湾房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在海南房价的七成、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

1、未结清贷款的房：贷款买的临高马袅湾房子还能抵押贷款吗?在第一次作抵押贷款时，银行就现已具有了这所马袅湾房产的他项权利了。

2、未满5年的经济适用房：这类临高马袅湾房子不能抵押贷款。根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理马袅湾房产抵押贷款。

3、公益用途房：这说的是用于教育、医疗、市政等公共福利事业的临高马袅湾房地产，不论其属于事业单位、社会团体还是个人一律不得进行抵押。

4、违章建筑房：违章建筑物或临时建筑物本来就不受监管部门支持，更不能用于抵押。在公共区域建造房屋。从本质上讲，这些临高马袅湾房子是属于非法建筑。一旦发现，可随时强行拆除。当然，这些非法建筑将无法获得住房贷款。

5、小产权房：一般所说的小产权其实是没有产权的，只有出售合同单，没有房管单位的认同，该类马袅湾房产一旦政策有变，房屋价值将会有很大的变化。

6、被查封的房：根据《担保法》第三十七条，《物权法》第一百八十四条的相关规定，依法被查封、扣押、监管的财产不得进行抵押。

马袅湾优质楼盘推荐

1、汇泽·蓝海湾： 均价15000元/㎡，汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区，周边娱乐有临高解放公园 (100米)临高角旅游区 (100米)沙滩俱乐部 (200米)休闲书吧 (100米)临高文化公园 (12公里)。

2、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，产权年限70年。

3、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，生活配套有招商银行 (719米)中国农业银行 (516米)福达综合批发店 (156米)西门农贸市场 (2公里)。

4、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），楼盘卖点，旅游地产、景观住宅,投资地产；千亩田园风光、户型南北通透、滨江公园旁、社区配套完善。。

5、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，物业公司是海南瑞德物业服务有限公司。

6、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，

7、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，

8、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区，周边餐饮有蓝湾海鲜餐厅(440米)大自然渔港(9.71公里)望海渔村(6.09公里)。

9、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧，医院配套有临高县医院；

10、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），

马袅湾是否值得买？，马袅湾房价还会涨吗？很多人问小陈，马袅湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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