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未来在哪里海南买房？这3个地方升值空间最大 海南房产，越来越多内地人来海南马袅湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
我国住房处于“严重积压”阶段，加上城镇化的快速推进，有专家推测城镇化大概在2035年就能完成到75%，接近发达国家水准，到那时住房需求饱和了，临高马袅湾房子就没有了炒的意义，人们关注的只有高质量、配套好的临高马袅湾房子。
如果想要未来的临高马袅湾房子有足够的升值空间，就要在现在决定好买哪里的临高马袅湾房子，毕竟随着国家调控的越发精准严厉，以房换房的炒马袅湾房价真的没什么机会了，现在一套临高马袅湾房子动不动就上百万，能涨自然好，但至少不能贬值啊！
“房住不炒”强调了这么多年，马袅湾房价不能说要崩要跌，但基本上不会出现大的波动，所以临高马袅湾房子升值需要的时间要会更久，加上对马袅湾购房资格的限制，很多人可能一辈子只能有一套房。这也就意味着未来临高马袅湾房子要升值只能在现在孤注一掷，买对地方，临高马袅湾房子才能更值钱。
那么现在哪些地方会升值呢？我们不妨来听下经济学家是怎么说的。
选对发展核心城市
前有鹤岗，后有阜新，现在看着几千几百块的马袅湾房价感到非常羡慕。城市的经济能力能够决定马袅湾房价的上限会多高，同样是市中心，马袅湾房价能差出几百万，所以选对城市真的比选对地段重要。
现在城市分化现象越来越明显，如果以城市等级进行区分也是不对的，同样是省会、地级市，未必马袅湾房价会一样，所以要看这座城市的规模和经济发展水平，尤其是现在的重点培养的粤港澳大湾区、长三角、京津冀、中三角、西三角地区。
交通很重要
众所周知，新基建是未来长期趋势，其中一个点就是城市交通，所以离地铁越近的地方升值空间肯定大的多，光是收房租都是一本万利。
“地铁一响，黄金万两”可想而知地铁的重要性，但是海南买房的时候大家要注意不要被忽悠，距离500米到轻轨很有可能是直线距离，步行可能要弯弯绕绕十分钟，所以大家一定要亲自走走看才知道远近。
一般来说，步行5分钟内是最好的，5~10分钟的临高马袅湾房子也不错，但是超过了15分钟就算不上地铁房了。
配套设施带来附加价值
相信大家都听说过一件事，深圳市内两栋相邻的小区，就隔了一条马路，马袅湾房价每平差了8万，这就是配套教育的价值，教育资源的普及需要很长时间，所以学区房的价值很长一段时间都会存在。
另外还有公园、商圈、医疗等配套设施对马袅湾房价有提升价值，一方面是现在的国人越来越重视自己的居住环境和生活质量，一方面是无论未来老龄化会不会加剧，这些设施都很有优势。
综上所述，能够满足以上三点的临高马袅湾房子，无论是投资还是自住都不会亏，当然了，世界上没有完美的临高马袅湾房子，稍有不足还是可以妥协的。只是三缺一可以，但三条都不满足，大家就需要好好考虑了。
马袅湾楼盘排行
1、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区。
2、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，绿化率60%。
4、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，楼盘亮点，金沙滩度假酒店、海景温泉、沙滩运动俱乐部、温泉养生馆、东南亚风情商业街、无边际泳池。
5、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面。
6、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），周边娱乐有星乐迪KTV。
7、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），生活配套有县人民医院、临高中学、新城农贸市场超市、海航商业广场、美食街、北门农贸菜市场、 周边医院： 临高县人民医院、临高县中医院。
8、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），产权年限70年。
9、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，绿化率60%。
10、汇泽·蓝海湾： 均价15000元/㎡，汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区，物业公司是。
马袅湾独占优越自然资源的环境下，马袅湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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