土地证过户怎么办理

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土地证过户怎么办理 临高县新房，海南临高，风景优美，空气新鲜，海南临高有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、买临高县二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、临高房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。

2、带着材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

现在不存在土地证与临高房产证了，统一为“不动产权证”。

1、土地证：是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。

2、临高房产证：是指临高房产证临高购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所临高购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

1、国有土地使用权证：

根据国家规定，县级以上的政府和事业单位、以及个人使用的国有土地，都要进行正常登记，验证后下发土地使用证。

2、集体土地所有权证：

县级政府针对农村农民集体所享有的土地进行合理范围登记，经过实地验证后下发集体土地所有权证，保障农民朋友的合法权益。

3、集体土地建设用地使用权证：

县级政府针对集体享有且在法律保护内的非农业建设用地进行登记、实地验证后发放集体土地建设用地使用权证，保障该土地享受合法权益。

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