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房子超过90平要交什么税 海南临高县房价,海南岛临高的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。
海南房子超过90平要交以下费用:
1、 契税:所临高县购房款总额1.5%,与首付款一起缴纳,由开发商代收。
2、印花税:总房款的0.05%,签订合同时直接缴纳。
3、银行费用:各个银行收取的费用会有细微的差别。
4、房屋维修基金:临高县购房款2%—3%。
5、物业管理费:此费用从收房日开始算起。
6、权属登记费:80元/套。7、交易手续费。
临高县买房要注意什么1、看五证两书:这是法律对开发商的基本要求,只要正式取得五证两书的楼盘,才能进行销售,所以临高县购房者选房前,一定要看楼盘是否满足销售资质,否则绝对不能购买,风险极大。
2、看产权年限:按照土地性质不同,住宅产权年限可以分为40年和70年,其中普通住宅产权年限为70年,商住两用房的产权年限为40年,建议选择70年,否则到期要缴出让金。
3、看开发商实力:因为现在很多楼盘是直接售期房,所以临高县购房者在选房的时候,要选择口碑好,企业实力强的开发商,这样才能降低临高县购房风险,避免逾期交房、楼盘烂尾的可能性。
4、看小区情况:现在售楼部的沙盘都做得非常精致,包括小区的区位、区内规划、附近交通等等,销售人员在讲解的时候,还会说明周边的规划,注意销售人员的话,仅供参考。
临高房价与地段没有直接关系,如果小区配套齐全且交通状况良好,能满足基本生活,就不用执着于好地段。
海南临高楼盘卖点:临高澜江新城区是临高新城区,也是未来临高的行政中心,规划有体育馆、图书馆和歌舞剧院等高端生活配套。这里靠近文澜江文化公园和县人民医院,景色优美,配套齐全,适合养老人群。新城区除了公务员住宅外,还有许多新建的小户型楼盘。,临高县新房。
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