海南临高房产|海南二手房交易预防风险的方法

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海南二手房交易预防风险的方法 海南临高县房地产，临高过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

海南二手房的交易如果不注意容易引发各种各样的风险，临高县购房者如果像要避免以后产生纠纷，要怎么预防海南二手房交易的风险呢？

1、确认房屋业主身份。一般情况下，临高县买房人都是要求业主提供临高房产证原件来核对业主身份。但是临高房产证非常容易造假。确认房屋业主身份比较妥当的方式，就是亲自到房管局查询房屋登记信息。该登记信息记录有业主姓名和身份证号码、房屋抵押状况以及房屋所有权性质等。如果情况紧急，无法到房管局核对业主身份，应当要求临高房产中介书面确认临高房产证真实合法，以防范中介诈骗买受人。

2、注意房屋周边环境的约定。买受人可能很大程度上是基于房屋的周边环境优越才购临高县买房屋，因此可以在房屋买卖合同中明确房屋周边环境，表明买受人是基于环境优越而购临高县买房屋，防止业主隐瞒内情拒不如实告知买受人，而侵害买受人的合法权益。

3、业主的承诺。由于业主比较了解房屋的状况，因此买受人可以在合同中约定，业主承诺没有隐瞒任何对买受人不利的事实，并且明确列明某些事实（如鬼宅），防止买受人的权益受到侵害。

4、临高房产中介提供的海南二手房买卖合同版本，往往偏袒业主一方。因此，建议买受人尽量不要直接使用临高房产中介提供的合同版本。若情况紧急而不得不使用临高房产中介提供合同版本，也应当另外签署补充协议，以保护买受人的合法权益。

临高买房优势：临高购房配套：农贸市场：西门市场、东门市场；超市：临高购物公园、万家惠超市、宜家超市、宝珍超市、文明超市；医疗：临高县人民医院（三甲医院）、临高县中医院、临高妇科医院、临高男科医院、临高县第一门诊部；公园：临高角解放公园、滨江公园、文澜文化公园、临高公园。，临高县房地产

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