接受赠与的房产可以再赠与自己的子女吗

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接受赠与的房产可以再赠与自己的子女吗 海南马袅湾购房，如果你来过海南，看看马袅湾的天，看看马袅湾的白云，就一定有马袅湾买一套房子的冲动。

接受赠与的海南房产可以再赠与自己的子女。因为在接受赠与办理过户后，受赠人成了临高马袅湾房子新的产权人，房屋产权人有权处置自己的海南房产，所以可以将海南房产再赠与给自己的子女。

1.赠与书。赠与书就是海南房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，海南房产赠与合同必须以书面形式进行签订;

2.缴纳费用。海南房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在海南房产交易部门办理费用缴纳事宜;

3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%;

4.办理产权权转移。在海南房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的临高马袅湾房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、临高马袅湾房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);

5.赠与人将房屋交付受赠人。

1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为

2、赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;

3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

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