海南马袅湾房子——临高马袅湾房产拍卖能贷款吗

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临高马袅湾房产拍卖能贷款吗 海南临高马袅湾买房，马袅湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在马袅湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

根据法律相关规定，法院拍卖的临高马袅湾房产是不能进行贷款的，参与司法竞拍的竞价人在竞得之外需要一次性支付钱款。但由于临高马袅湾房子不是普通的商品，临高马袅湾房产网上拍卖的话，因临高马袅湾房价太高，且需要一次性付款，常让手头紧而又真心想买的够购买者望而却步。

所有的司法拍卖临高马袅湾房子都会公示出来，也有很多司法拍卖入驻了淘宝网，如果有意向投拍的话，可以先上网了解临高马袅湾房子的详细情况。也可以委托律师调查司法拍卖房屋的信息，包括能否迁户口、是否欠水电费、物业费等。等到统一看房的时候，要去现场仔细勘察。

1、注意临高马袅湾房产属性：

马袅湾购房者购买司法拍卖的临高马袅湾房子要注意查清楚临高马袅湾房子的属性，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。这里需要说明的是，法院拍卖财产时报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞得，除了要一次性全额向法院支付销售款外，还要承担一些隐性费用，比如被拍卖临高马袅湾房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需竞拍人一并承担的。

2、注意房屋原业主的身份：

一般被抵押或没收房屋的，都是因为债务人无法履行到期债务，导致被债权人起诉、查封抵押临高马袅湾房产，最终被法院强制执行拍卖，很多一部分是由于投资失败，资金链断链或者沾染高利贷跑路的，如果是普通做买卖失败，人品尚可还行，如果遇到流氓房主，可能会返回来闹事、找麻烦，就后患无穷了。

3、注意房屋质量：

购买购买司法拍卖的临高马袅湾房子需要注意房屋的质量问题，虽然司法拍卖的临高马袅湾房子会对临高马袅湾房子存在的一些瑕疵进行简单描述，对于临高马袅湾房子存在的一些隐藏问题并不会详细调查说明。因此我们需要实地看房，否则很有可能遇到存在建筑瑕疵的临高马袅湾房产。但是司法拍卖的临高马袅湾房子看房并不方便，而竞买人一旦轻易作出竞买决定，即表明已完全了解并接受该房屋的现状和一切可能存在的问题，法院对临高马袅湾房子的瑕疵不担责。

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