海南临高房价秘笈——小高层住宅得房率是多少

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小高层住宅得房率是多少 临高县房产网，临高独居特色的民族风情。也正是由于海南临高独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南临高买房。

小高层得房率算法就是用100%减去临高县房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和)，小高层公摊系数一般为10%~20%，那么小高层的得房率一般为80%~90%。

得房率概念

得房率是指可供住户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比。

一般多层住宅的得房率在85%-90%之间，小高层住宅的得房率在80%-85%，高层的得房率相对较低，一般在75%-80%。得房率太低，表明公摊面积太大，为公摊面积付的成本也越大，不划算;得房率太高，公共部分的面积就越少，住户会感到压抑。

得房率越高越好吗

其实得房率也并非越高越好，如果一套临高县房子的得房率是100%，那这套临高县房子肯定是没有楼梯和过道的。

得房率过高会降低居住质量。如果得房率特别高，只能说明楼梯的宽度、公共走廊、电梯等配套不是很完善。楼梯、电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要，公摊面积大也不一定是坏事，虽然住房实际使用面积相对少了，但公共活动空间也相对大了，居住的舒适感也会提升。

“得房率”影响的是自己所购置住宅的使用面积，衡量着一套住宅在使用中的舒适度。但在对于“得房率”的数值大小进行选择时，不应该片面的一味选择高数值，应该结合实际情况，全面的进行考究。

临高县买房优势：临高县楼盘，临高是海南西线的一个滨海小城，环境优美，自然资源十分丰富，生活成本低，是旅游度假的天堂。

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