贷款海南买房什么时候可以拿到海南房产证？贷款海南买房如何拿到海南房产证？

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贷款海南买房什么时候可以拿到海南房产证？贷款海南买房如何拿到海南房产证？ 海南临高县房地产，海南临高度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

现在大部分朋友贷款都是用购买的海南房子抵押到银行贷款的，那这种情况就是说贷款买的这套海南房子，其实临高县房产证是不在自己手上的，自己只能拿到临高县房产证的副本，毕竟是自己花了大笔钱购买的海南房子，没有临高县房产证心里还是会不太踏实，那么，贷款临高县买房什么时候可以拿到临高县房产证？贷款临高县买房如何拿到临高县房产证？

贷款临高县买房什么时候可以拿到临高县房产证

1、一般海南购房者和开发商签订的合同中约定了临高县房产证的办理时间，通常都是在365个工作日内的。如果海南购房合同中没有约定，假如海南购房者在签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。

2、如果海南购房者在签订房屋买卖合同时，房屋并未建造完成，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照《城市房屋权属登记管理办法》中的有关规定：新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。

3、海南购房人在通过银行按揭贷款海南购房时，是要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》这两个合同的。

等产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。而且一般情况下，临高县房产证是要抵押给银行的，等到贷款全部还清后，海南购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，拿回临高县房产证。

贷款临高县买房如何拿到临高县房产证

1、还清房贷后可以拿到临高县房产证，按揭房要拿到临高县房产证，直接有效的方法就是还清房贷。若临高县房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取临高县房产权和他项权证。你需要到当地临高县房产交易核心注销贷款。

2、向贷款银行申请临高县房产证，申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请临高县房产证。不过这种情况申请得到的临高县房产证，是盖了“海南房地产他项应享受的利益专用章”的。表明海南房子还是在抵押状态中，这种情况还是要还清贷款后，办理了注销抵押登记的手续才可以。

以上就是贷款临高县买房什么时候可以拿到临高县房产证？贷款临高县买房如何拿到临高县房产证的全部内容，基本上大部分贷款临高县买房的朋友都需要经历这个过程，大家如果想要快速拿到临高县房产证，可以通过上述方法去做，如果是全款海南购房的朋友就不会存在许久拿不到临高县房产证，如果遇到这种问题，要及时联系开发商解决。

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