二手房贷款收费是怎样的？二手房的贷款额度是怎样的？

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二手房贷款收费是怎样的？二手房的贷款额度是怎样的？ 临高房产信息网，临高的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

与贷款有干的一些因素现在都很受到人们的重视，贷款刚推出时许多人都会选择去海南买房或者买车，而现在贷款的适用性非常广，但能将贷款作用发挥最大的也是海南买房，临高县房产交易中有不少的因素都会被牵连进去，而临高县二手房是整个临高县房产类型之中交易最为麻烦的一个，那么临高县二手房贷款收费是怎样的？临高县二手房的贷款额度是怎样的？

临高县二手房贷款收费是怎样的？

1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖临高县房价总额的2‰交纳。转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50％；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50％。

2、契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3％缴纳契税；个人购买售价在5000元／M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1．5％缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元／M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1％实际缴纳契税。

3、印花税：存量房按合同记载金额的0．5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。保险费：贷款额X贷款年限X0.06％。

临高县二手房的贷款额度是怎样的？

临高县二手房贷款和临高县二手房房龄、额度有关系。具体如下：

1、一般办理银行贷款时，都要求临高县二手房必须有临高县房产证，俗称大红本。

2、临高县二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据海南房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定。

3、房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面积根据银行规定及海南房子所处位置会有不同，如购买学区房对面积要求就不会特别严格。

上述内容主要所描述的就是小编对于临高县二手房贷款收费是怎样的？临高县二手房的贷款额度是怎样的总体介绍，临高县二手房贷款的收费标准近期有一些变化出现，但较为详细的一些信息小编也都已经在文中为大家讲到了，而额度的标准就要根据个人的情况与贷款的政策来决定，因此大家最好在办理前去做一些了解。

海南楼盘卖点：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。，海南临高县新房。

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